№ 2-1740/2011 10 мая 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Машутинской И.В., при секретаре Поздеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Ломоносовский» к К.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки в виде пени за просрочку оплаты, установил: Истец обратился с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 48 010 рублей 41 копейка, неустойки в виде пени за просрочку оплаты в размере 4 467 рублей 36 копеек. В обоснование требований указал, что он является управляющей организацией <адрес>. К.А.А., являющийся собственником <адрес> указанного дома, в период с июля 2008 года по январь 2011 года не регулярно и не в полном объеме оплачивал жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в вышеуказанном размере. В судебном заседании представитель истца Ж.А.И., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 010,41 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги в размере 4 467,36 рублей. Ответчик К.А.А. в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему. Собственник жилого помещения в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 158 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которого осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ, вносят этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Собственник жилого помещения в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязан своевременно, то есть ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве управляющей организации было выбрано ООО «УК «Ломоносовский». Ответчик, являющийся собственником <адрес> указанного дома, в период с июля 2008 года по январь 2011 года не регулярно и не в полном объеме оплачивал жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 48 010 рублей 41 копейка. Представленный истцом расчет суммы задолженности по коммунальным услугам (на оплату вывоза ТБО, текущий ремонт, капитальный ремонт, содержание мест общего пользования, услуги по горячему водоснабжению, услуги по теплоснабжению) произведен в соответствии с действующим законодательством и действующими тарифами, проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем, взят за основу. Со стороны ответчика контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований (отсутствие задолженности), в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено. Вместе с тем, суд считает необходимым исключить судебные расходы в размере 1432 рубля 98 копеек за ноябрь 2009 г. Данные расходы не относятся к коммунальным платежам. Со стороны истца также не представлено доказательств обоснованности включения данной суммы за ноябрь 2009 г. Таким образом, в пользу ООО «УК «Ломоносовский» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с К.А.А. в размере 46 577 рублей 43 копейки. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На ДД.ММ.ГГГГ размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги составляет 4 467 рублей 36 копеек. Указанная сумма также подлежит взысканию в пользу истца с ответчика. В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В пользу Истца с ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 1731 рубль 34 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК «Ломоносовский» к К.А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки в виде пени за просрочку оплаты - удовлетворить. Взыскать с К.А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Ломоносовский» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 46 577 рублей 43 копейки, неустойку в виде пени за просрочку оплаты в размере 4 467 рублей 36 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1731 рубль 34 копейки, всего взыскать 52 776 рублей 13 копеек. На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий И.В. Машутинская Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2011 года.