№ 2-1742/2011                                                                                   18 апреля 2011 года

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Машутинской И.В.

при секретаре Поздеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Ломоносовский» к Ф.С.В., Ф.М.Ф., Ф.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки в виде пени за просрочку оплаты,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 58 320 рублей 93 копейки, неустойки в виде пени за просрочку оплаты в размере 4 945 рублей 59 копеек. В обоснование требований указал, что он является управляющей организацией <адрес>. Ф.С.В., являющаяся собственником комнат № <адрес> указанного дома, в период с января 2009 года по февраль 2011 года не регулярно и не в полном объеме оплачивала жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца Т.К.О., действующий на основании доверенности, требования подержал по вышеизложенным основаниям и доводам. Просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 320,93 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги в размере 4 945,59 рублей.

Ответчики Ф.С.В., Ф.М.Ф., Ф.А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, письменный отзыв на иск не представили, своего представителя не направили.

По определению суда с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 158 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которого осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ, вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязан своевременно, то есть ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве управляющей организации было выбрано ООО «УК «Ломоносовский».

Ответчик, являющаяся собственником комнат <адрес> указанного дома, в период с января 2009 года по февраль 2011 года не регулярно и не в полном объеме оплачивала жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 58 320 рублей 93 копейки.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по коммунальным услугам произведен в соответствии с действующим законодательством и действующими тарифами, проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем, взят за основу.

Со стороны ответчиков контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований (отсутствие задолженности), в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.

Таким образом, в пользу ООО «УК «Ломоносовский» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке с Ф.С.В., Ф.М.Ф., Ф.А.В. в размере 58 320 рублей 93 копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На ДД.ММ.ГГГГ размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги составляет 4 945 рублей 59 копеек. Указанную сумму истец просит также взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Судом расчет пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проверен, признан также арифметически верным.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2098 рублей, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «УК «Ломоносовский» к Ф.С.В., Ф.М.Ф., Ф.А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки в виде пени за просрочку оплаты - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ф.С.В., Ф.М.Ф., Ф.А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Ломоносовский» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 58 320 рублей 93 копейки, неустойку в виде пени за просрочку оплаты в размере 4 945 рублей 59 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2098 рублей, всего взыскать 65 364 рубля 52 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи кассационной жалобы в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                       И.В. Машутинская

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 апреля 2011 года.