Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Максимовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении ей с членами семьи на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде двух комнат общей площадью 37,8 кв. м. Требования обосновывает тем, что дом за <адрес>, в котором находится занимаемое ею жилое помещение, признан непригодным для проживания в связи с износом.

В судебном заседании истец и ее представитель А.Л.В. поддержали заявленные требования, указав, что желает получить отдельное благоустроенное помещение взамен непригодного для проживания на состав семьи из трех человек во внеочередном порядке.

Третьи лица -Б.В.Н., просил удовлетворить иск. Б.А.В. в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсуствие.

Представитель мэрии г. Архангельска -в суд не явился, иск не признал, просил дело рассматривать в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Истец является нанимателем жилого помещения -двух комнат в <адрес> по договору социального найма.

Вместе с ней проживают супруг Б.В.Н., дочь Б.А.В.

Договор социального найма в письменной форме заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение состоит из двух комнат, жилой площадью 28,2 кв.м., общей площадью 37,8 кв.м, что подтверждается копией договора найма, поквартирной карточки.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года непригодными для проживания признаются жилые дома, находящиеся в состоянии недопустимости уровня надежности в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (п.33) и иным основаниям.

Уполномоченная комиссия проводит оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям и принимает решение о несоответствии помещения и признания его непригодным для проживания в соответствии с п.42-47.     

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригоден для проживания, является аварийным и подлежит сносу, проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно.

Таким образом, установлено, что дом непригоден для проживания, в силу чего проживающие в нем лица подлежат выселению.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставление отдельного жилого помещения в виде двух комнат во внеочередном порядке подлежат удовлетворению.

Истец имеет право на занятие жилого помещения в размере занимаемого, в судебном заседании она просила предоставить ей две комнаты общей площадью 37,8 кв.м., следовательно иск обоснован и не противоречит положениям ч.2 ст.89 ЖК РФ.

Жилой дом и соответственно занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на мэрию г.Архангельска.

На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы. Истцом оплачено за услуги представителю 2000 руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ,а также оплачено 200 руб. госпошлины при подаче иска в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.100 ГПК РФ и требований разумности, учитывая оказанную помощь представителем, суд находит возможным взыскать понесенные расходы в пользу истца с ответчика как обоснованные.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Б.Л.В. удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Б.Л.В. на состав семьи из трех человек, включая мужа Б.В.Н., дочь Б.А.В. отдельное благоустроенное жилое помещение в виде двух комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью 37,8 кв. метров, жилой- 28,2 кв.м. по договору социального найма.

Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Б.Л.В. расходы 2200 (Две тысячи двести) руб.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                        В.М.Оборина