Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Максимовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.А. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

                                              у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении ей на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры на состав семьи из четырех человек, общей площадью 78,6 кв.м.

Требования обосновывает тем, что дом за <адрес>, в котором находится занимаемое ею жилое помещение признан непригодным для проживания.

В судебном заседании представитель истца К.М.А. заявленные требования поддержал, настаивая на предоставлении истцу отдельной квартиры, возмещение расходов в сумме 10200 руб.

Истец,третьи лица С.Н.В., С.А.В., действующая от своего имени и несовершеннолетнего С.В.Н. извещены о рассмотрении дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали.

Представитель мэрии г. К.Т.А., действующая на основании доверенности, иск не признала. Не оспаривая право истца на предоставление равнозначного жилого помещения взамен непригодного для проживания и нахождение дома в муниципальной собственности, указала на отсутствие в муниципальном жилом фонде свободного жилья, а также нарушение прав иных граждан, включенных в списки нуждающихся ранее даты признания занимаемого истцом жилого дома непригодным.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

       Истец является нанимателем жилого помещения -пяти комнат, жилой площадью 52,6 кв.м., общей площадью 78,9 кв.м. в коммунальной квартире в <адрес> по договору социального найма. Договор в письменной форме заключен ДД.ММ.ГГГГ.

         Вместе с нанимателем проживают члены его семьи : сын С.Н.А.,

Невестка С.А.В., внук С.В.Н.

Это обстоятельство также подтверждается актом межведомственной комиссии, из текста которого указано, что дом коридорной системы, состоит из 31 жилых комнат.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года непригодными для проживания признаются жилые дома, находящиеся в состоянии недопустимости уровня надежности в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (п.33).

Уполномоченная комиссия проводит оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям и принимает решение о несоответствии помещения и признания его непригодным для проживания в соответствии с п.42-47.

        Заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением и.о. мэра г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № р проведено ДД.ММ.ГГГГ обследование <адрес>.

       Дом признан непригодным для проживания, проведение капитального ремонта является экономически нецелесообразным.

Таким образом, в установленном законом порядке жилое помещение истца признано непригодным для проживания.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении жилого помещения в виде отдельной квартиры не подлежат удовлетворению как не соответствующие положениям ч.2 ст.89 ЖК РФ, истцу должно быть предоставлено пять комнат в коммунальной квартире.

Жилой дом и соответственно занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на мэрию г.Архангельска, иные доводы представителя мэрии г.Архангельска значение по заявленному спору не имеют, т.к не могут служить основанием для отказа в иске.

Согласно ст.94 ГПК РФ суд признает расходы, связанные с рассмотрением дела в виде оплаты услуг представителя и внесении госпошлины.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации

По делу установлено, что для защиты нарушенного права истцом оплачены услуги представителю по расписке от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 руб.

    Принимая во внимание объем выполненных работ, учитывая категорию спора, сложившуюся судебную практику, заявленный спор не является сложным, а также учитывая, что суд требования удовлетворяет частично, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в сумме 6 000 руб. как отвечающие принципу разумности и обоснованности.

          На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ в пользу истца подлежат возврату уплаченная им госпошлина в сумме 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск С.Н.А.     удовлетворить в части.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить С.Н.А. на состав семьи из четырех человек, включая сына С.Н.В., невестку С.А.В., внука С.В.Н., <данные изъяты>, благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из пяти комнат в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью 78,9 кв.м, жилой площадью 52,6 кв.м. по договору социального найма.

Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу С.Н.А. расходы и возврат госпошлины 6200( Шесть тысяч двести) руб.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                        В.М.Оборина