Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С., при секретаре судебных заседаний Лапаскиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.С.Б. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения, у с т а н о в и л: истец А.С.Б. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что А.В.И. является нанимателем жилого помещения в виде трехкомнатной <адрес> в <адрес>. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом был признан непригодным для проживания. Однако обязанность ответчика по расселению жильцов дома им не исполнена. В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика мэрии г. Архангельска С.С.Н., действовавший на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление с заявленными истцом требованиями не согласился, не отрицая того факта, что актом межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания. Указал, что данное обстоятельство не является основанием для предоставления жилого помещения без учета очередности (исходя из времени принятия их на учет), т.к. это нарушит порядок распределения жилых помещений и права граждан, принятых на учет ранее истца. Истцу будет предоставлено жилое помещение исключительно в порядке очередности по мере освобождения муниципального жилья. Третье лицо А.В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему. В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право гражданина на жилище. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между А.В.И. и мэрией г. Архангельска был заключен договор социального найма, предметом которого явилось предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 70,2 кв.м., в том числе жилой площадью 51,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления. Согласно карточке квартиросъемщика, поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и проживает помимо нанимателя А.В.И. также его бывшая супруга А.С.Б. В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был отнесен к категории непригодных для проживания по причине ветхого состояния. Проведение капитального ремонта здания было признано экономически не целесообразным в связи с большим физическим износом основных конструктивных элементов здания. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> - 1934 года постройки, деревянный, двухэтажный, двухподъездный, 8 - ми квартирный, Оборудован центральным отоплением, водопроводом, канализацией. Физический износ данного дома по данным Архангельского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 70%. Фундаменты - деревянные сваи, полностью сгнили, утратили свою несущую способность, дом сидит окладным венцом на земле - износ 75%. Стены - наружные и внутренние капитальные, рубленные из бруса, имеют значительное искривление горизонтальных линий, осадку отдельных участков, поражены гнилью, имеются прогибы, трещины - износ 70%. Перекрытия - имеют заметный прогиб, трещины - износ 70%. Крыша - тесовая по деревянным конструкциям, наблюдаются сильные протечки, гниль досок верхнего слоя -износ 70%. Полы - имеют прогибы, просадки, поражение гнилью - износ 70%. Оконные и дверные проемы - имеется гниль в переплетах, створки не открываются, коробки перекошены - износ 75%. Электропроводка имеет износ 65%. В соответствии с распоряжением мэра города «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Северного территориального округа совместно с отделом по учету и распределению жилой площади мэрии города обязана расселить жильцов данного дома по мере поступления жилой площади. На основании части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Истец просит предоставить ей жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому по общей площади. Поскольку нанимателем жилого помещения является А.В.И., суд приходит к выводу о предоставлении именно ему на состав семьи из двух человек, включая А.С.Б., благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 70,2 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 51,6 кв.м. При таком положении права нанимателя и членов его семьи не будут нарушены, будут соответствовать действующему жилищному законодательству, и, кроме того, норма предоставляемой жилой площади будет в пределах той нормы жилой площади, которая у них была ранее, то есть будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска А.С.Б. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования А.С.Б. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить. Обязать мэрию г. Архангельска предоставить А.В.И. на состав семьи из двух человек, включая А.С.Б., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 70,2 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 51,6 квадратных метров. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу А.С.Б. в возврат государственной пошлины 200 (двести) руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Судья Н.С. Моисеенко Мотивированное решение составлено 15 июня 2011 года