Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре Федотовой Е.В.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Архангельске гражданское дело по иску прокурора Ломоносовского района г. Архангельска в интересах П.М.С. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ломоносовского района г. Архангельска обратился в суд с иском в интересах П.М.С. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения.

В обоснование требований указал, что П.М.С. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной <адрес> жилой площадью 38,9 кв.м., общей площадью 51,4 кв.м., с ней постоянно проживают члены ее семьи П.А.С., П.В.А., Ж.А.С., П.Н.А., имея регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан непригодным для проживания.

Просит суд обязать ответчика предоставить истцу по договору социального найма на состав семьи пять человек благоустроенное жилое помещение в черте г. Архангельска общей площадью не менее 51,4 кв.м., жилой площадью не менее 38,9 кв.м.

В судебном заседании истец, прокурор П.Е.Г. требования поддержали по тем же основаниям.

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, письменных возражений по существу предъявленных требований не предоставил.

В судебном заседании третье лицо Ж.А.С., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней П.Н.А. заявленные требования поддержала.

Третьи лица П.А.С., П.В.А., извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения участников судебного разбирательства дело рассмотрено судом при данной явке.

Суд, заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 40, 46 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище; каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что по договору социального найма П.М.А. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной <адрес>, с ней постоянно проживают члены ее семьи П.А.С., П.В.А., Ж.А.С., П.Н.А., имея регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан непригодным для проживания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьями 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как предусмотрено пунктами 1, 2 статьи 89 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 17.12.2009 г. №316-ФЗ) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В отношении размера подлежащего к предоставлению жилого помещения суд принимает во внимание следующее.

При предоставлении жилых помещений по договору социального найма по основаниям, указанным в статьях 85, 87, 89 ЖК РФ, происходит замена объекта жилищных прав с непригодного для проживания на пригодное для этих целей, жилье предоставляется в порядке признания дома непригодным для проживания.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о предоставлении истцу на состав семьи жилого помещения, общей площадью не менее 51,4 кв.м., жилой - не менее 38,9 кв.м. При этом права истца не будут нарушены, и ему будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение (статьи 16, 57 ЖК РФ).

Суд учитывает, что право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено ЖК РФ в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения во внеочередном порядке. Указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет. Доказательств обеспечения истца и членов его семьи жильем ответчиком в несоблюдение статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку жилой дом, в котором находится жилое помещение, предоставленное истцу, в установленном порядке признан непригодным для проживания, истец имеет право на внеочередное предоставление по договору социального найма на состав семьи жилого помещения, отвечающего установленным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск прокурора Ломоносовского района г. Архангельска в интересах П.М.С. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения, - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить П.М.С. на состав семьи пять человек, включая П.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска, отвечающее установленным требованиям, расположенное в границах города Архангельска жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, равнозначное по жилой площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее 38,9 (тридцать восемь целых и девять десятых) квадратных метров, по общей площади - не менее 51,4 (пятьдесят одна целая и четыре десятых) квадратных метров.

На решение суда лицами, участвующими в деле, могут быть поданы кассационная жалоба, представление прокурора в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                    Парфенов А.П

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2011 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>