«15» июня 2011 года город Архангельск Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В., при секретаре Ногих Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.С.В. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: истец И.С.В. обратился в суд с иском к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований ссылалась на то, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. В связи с этим, просил предоставить благоустроенное жилое помещение, общей площадью 31,9 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м., по договору социального найма. Истец И.С.В., будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель истца Г.А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика мэрии г. Архангельска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец И.С.В. по условиям договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (номер лицевого счета 2601) является нанимателем жилого помещения - одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает один. Из акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование <адрес>. Согласно данному акту, установлено, что дом деревянный, двухэтажный, оборудован водопроводом, канализацией, печным отоплением, проживает 23 семьи в количестве 61 человека. По данным ДФГУП «АЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ физический износ дома составляет 71%. На основании проведенного обследования межведомственная комиссия пришла к выводу об отнесении <адрес> к категории непригодных для проживания на момент обследования, при условии, что помещения могут быть приведены в пригодное для постоянного проживания состояние при капитальном ремонте. Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №р на администрацию Ломоносовского территориального округа возложена обязанность обеспечить жильцов <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда; совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. После обеспечения жильцов дома жилыми помещениями маневренного фонда снести <адрес>. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст.ст.85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения. В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение. Факт проживания истца в одной комнате коммунальной квартиры по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки, справкой МУ «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из договора социального найма, поквартирной карточки, жилая площадь занимаемой истцом одной комнаты в коммунальной квартире составляет 27,8 кв. м., общая площадь - 31,9 кв.м. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемому в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования И.С.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска предоставить И.С.В. на условиях заключения договора социального найма жилое помещение отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте города Архангельска общей площадью не менее 31,9 кв.м., жилой площадью не менее 27,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Председательствующий Е.В. Кучьянова Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2011 года.