Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего Обориной В. М.,

с участием прокурора Чарошниковой Н.А.

при секретаре Максимовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.ИВ. к Л.И.В. о выселении

установил :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения - <адрес>.

     В обоснование иска указала на факт приобретения данной квартиры по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что дает ей право требовать выселения ответчика на основании ст. 31 ч.4 ЖК РФ.

В судебном заседании истица заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что жилое помещение приобретено в равных долях с сыном К.К.И, при этом она находилась в браке с ответчиком, однако это не имеет по ее мнению никакого правового значения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, ходатайств об отложении не заявил.

Судом принято определение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего не удовлетворять иск, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ и ч. 3 ст. 1 ЖК РФ каждый имеет право на жилое помещение. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

     Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ К.ИВ., действующая от своего имени и несовершеннолетнего К.К.И приобрела по договору купли-продажи в равных долях двухкомнатную <адрес>.

Право собственности истца и ее сына на указанную квартиру зарегистрировано управлением федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 20 декабря 2005 года, что подтверждается записью за номером №

На основании положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 ч.4 ЖК РФ гражданин может быть выселен по решению суда, если у него прекращено право пользования данным жилым помещением.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского округа г.Архангельска.

Согласно ч.1 ст.34 Семейного Кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

      В связи с тем, что спорное имущество приобретено в период брака истца и ответчика, оно является совместной собственностью супругов пока не доказано обратное.

      По договору купли продажи супругом в лице истицы приобретена половина квартиры, т.е соответственно четвертая часть квартиры принадлежит ответчику.

       Положения ст.35 Жилищного Кодекса применяются в случае, когда бывший супруг является единоличным собственником, тогда он вправе предъявить иск о выселении бывшего члена семьи в случае утраты семейных с ним отношений.

Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При вселении ответчика в спорное жилое помещение какого либо правового режима, отличающегося от их регулирования законом, между сторонами не было установлено.

С учетом изложенного, суд считает, что к спорным отношениям положения ст.31 ч.4 ЖК РФ применены быть не могут.

Ответчик как и истец являются собственниками спорной квартиры по 1-2 доли каждой от 1/2, поэтому оснований для выселения по заявленным истцом основаниям не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск К.ИВ. к Л.И.В. о выселении из <адрес> оставить без удовлетворения.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме -29 августа 2011 года.

Председательствующий                                                  В.М.Оборина

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2011 года