16 августа 2011 года город Архангельск Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего Обориной В. М., при секретаре Максимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.П. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения, у с т а н о в и л: Истец обратилась с иском к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью 36,7 кв.м. Требования обосновывает тем, что дом за <адрес>, в котором находится занимаемая ею квартира, признан непригодным для проживания. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по тем же основаниям и доводам. Представитель мэрии г. К.А.С., действующая на основании доверенности, иск не признала. Не оспаривая право истца на предоставление равнозначного жилого помещения взамен непригодного для проживания, указала на отсутствие в муниципальном жилом фонде свободного жилья. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему. В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Истец является нанимателем жилого помещения - <адрес> по договору социального найма. Договор социального найма в письменной форме заключен ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение состоит из двух комнат в отдельной квартире, жилой площадью 28,4 кв.м., общей площадью 36,7 кв.м. В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года непригодными для проживания признаются жилые дома, находящиеся в состоянии недопустимости уровня надежности в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (п.33). Уполномоченная комиссия на основании п. 42-47 проводит оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям и принимает решение о несоответствии помещения и признания его непригодным для проживания. Межведомственной комиссией проведено обследование жилого дома ДД.ММ.ГГГГ и согласно акта № принято решение о признании помещений дома по <адрес> не пригодным для проживания. Распоряжением № р от ДД.ММ.ГГГГ зам.мэра г.Архангельска на администрацию Маймаксанского территориального округа возложена обязанность обеспечить жильцов <адрес> жилыми помещениями по договорам социального найма. Таким образом, в установленном законом порядке дом истца признан непригодным для проживания, кроме того жилой дом уничтожен огнем.. В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания. Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ). Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставление жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площади 36,7 кв.м.являются обоснованными, что отвечает положениям ч.2 ст.89 ЖК РФ. Жилой дом и соответственно занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на мэрию г.Архангельска, иные доводы представителя мэрии г.Архангельска значение по заявленному спору не имеют, т.к не могут служить основанием для отказа в иске. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил : Иск Б.Л.П. удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска предоставить Б.Л.П. на состав семьи из одного человека отдельное благоустроенное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры не менее чем общей площадью 36,7 кв. метра, жилой площадью -28,4 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска по договору социального найма. На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий В.М.Оборина Дело №2-3957/2011Именем Российской ФедерацииРешение