Дело № 2 - 3247/2011 27 июля 2011 года Именем Российской Федерации Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С., при секретаре судебных заседаний Москвиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Маяк» к К.А.Е. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, у с т а н о в и л: Товарищество собственников жилья «Маяк» (далее - ТСЖ «Маяк») обратилось в суд с иском к К.А.Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72530 руб. 51 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1347 руб. 59 коп. и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указало, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, было создано Товарищество собственников жилья «Маяк», которое осуществляет управление и эксплуатацию данного дома. Ответчик, являясь собственником блок - секции № <адрес>, плату за жилое помещение и коммунальные услуги производит нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72530 руб. 51 коп. Кроме того, за неправомерное удержание, уклонение от возврата, просрочки уплаты денежных средств истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1347 руб. 59 коп. В ходе рассмотрения дела представитель истца Т.А.В. заявленные требования уточнил. Просил взыскать с ответчика К.А.Е. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16402 руб. 44 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1819 руб. 37 коп., судебные расходы на оплату телеграммы в размере 391 руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 2416 руб. 34 коп. В судебном заседании представитель истца Т.А.В. от заявленных требований о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16402 руб. 44 коп. отказался вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком, о чем вынесено определение Октябрьского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить. Ответчик К.А.Е. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. На основании определения суда, с согласия истца, дело было рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Рассмотрев дело, заслушав доводы сторон, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно частям 2 - 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что К.А.Е. является собственником блок - секции <адрес>. Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом № осуществляется Товариществом собственников жилья «Маяк». Внеочередным общим собранием членов Товарищества собственников жилья «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден договор управления вышеуказанным многоквартирным домом, что подтверждается протоколом №. Пунктами 4.4 - 4.5 и 5.4 данного договора управления многоквартирным домом установлено, что плата за управление многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, соразмерно общей площади занимаемого жилого помещения вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем. Плата за коммунальные услуги вносится не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным. В случае предоставления платежных документов позднее даты, определенной в пункте 3.1.14 (не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным), плата может быть внесена с задержкой на срок задержки получения платежного документа. В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги пользователь обязан уплатить управляющей организации пени в размере и в порядке, установленными частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и настоящим договором. Сумма начисленных в соответствии с пунктом 5.4 настоящего договора пеней указывается в отдельном платежном документе. В случае предоставления платежного документа позднее даты, указанной в договоре, дата, с которой начисляется пени, сдвигается на срок задержки предоставления платежного документа. В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответственность должников за несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями специального закона, а именно Жилищного кодекса РФ. В связи с чем, правовые основания для взыскания с ответчика К.А.Е. процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует. Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимые расходы. Критериями отнесения денежных затрат к судебным издержкам относятся: необходимость оплаты определенных процессуальных действий, направленность понесенных расходов на правильное и своевременное рассмотрение дела судом. Согласно статье 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по оплате телеграммы, извещающей ответчика о времени и месте судебного заседания в размере 391 руб. 00 коп., что подтверждается кассовым чеком Архангельского филиала ОАО «Ростелеком» от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик К.А.Е. неоднократно не получала заказную корреспонденцию суда, содержащую сведения о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу о том, что указанные расходы являлись необходимыми и были направлены на правильное и своевременное рассмотрение настоящего гражданского дела. В связи с чем, указанные расходы по оплате телеграммы в сумме 391 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика К.А.Е. Кроме того, с ответчика К.А.Е. в пользу истца ТСЖ «Маяк» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 656 руб. 10 коп. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: в удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Маяк» к К.А.Е. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать. Взыскать с К.А.Е. в пользу Товарищества собственников жилья «Маяк» 391 руб. 00 коп. судебных расходов, 656 руб. 10 коп. в возврат государственной пошлины, всего взыскать 1047 руб. 10 коп. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Судья Н.С. Моисеенко Мотивированное решение составлено 01 августа 2011 года Копия верна Судья Н.С. Моисеенко