Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего Обориной В. М.,

при секретаре Максимовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к.д.о. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения

                                                      установил :

Истец обратился в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении отдельного благоустроенного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры в черте г. Архангельска, общей площадью 55,1 кв.м.Свои требования основывает тем, что проживал на условиях договора социального найма по адресу: <адрес> семьей из трех человек.

        Согласно заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом признан непригодным, восстановлению не подлежит.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по тем же основаниям.

Третьи лица к.в.д., к.к.д. извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении иска.

Представитель ответчика -к.а.с. с иском не согласна. Не оспаривая нахождение жилого дома в муниципальной собственности и права истца на предоставление равнозначного жилого помещения, указывает, что истец будет обеспечен жильем в порядке очередности по предоставлению жилья среди лиц, чье жилое помещение также признано непригодным.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции РФ провозглашено право гражданина на жилище.

Судом установлено, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, занимая отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 34,81 кв.м..

Истец является нанимателем жилого помещения, с ним вместе проживают сыновья к.в.д., к.к.д.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года непригодными для проживания признаются жилые дома, находящиеся в состоянии недопустимости уровня надежности в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (п.33).

Уполномоченная комиссия проводит оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям и принимает решение о несоответствии помещения и признания его непригодным для проживания в соответствии с п.42-47.

        Заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением и.о. мэра г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № р проведено обследование и за № от ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес> признано непригодным для проживания, проведение капитального ремонта утраченных эксплуатационных характеристик жилых помещений нецелесообразно.

Таким образом, в установленном законом порядке жилое помещение истца признано непригодным для проживания.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма о внеочередном порядке.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры по общей площади подлежат удовлетворению, что соответствует положениям ч.2 ст.89 ЖК РФ.

Жилой дом и соответственно занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на мэрию г.Архангельска, иные доводы представителя мэрии г.Архангельска значение по заявленному спору не имеют, т.к не могут служить основанием для отказа в иске.

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им госпошлина в сумме 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                              решил :

Иск к.д.о. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Мэрию города Архангельска предоставить к.д.о. на состав семьи из трех человек, включая сына к.в.д., к.к.д. отдельное     благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, применительно к условиям г. Архангельска, жилой площадью 34,8 кв.м., общей площадью 55,1 кв.метров, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма.

Взыскать с мэрии города Архангельска возврат уплаченной госпошлины в пользу к.д.о. 200(Двести) руб.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения с подачей жалобы через Октябрьский суд города Архангельска.

Председательствующий                                                     В.М.Оборина