Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре Федотовой Е.В.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Архангельске гражданское дело по иску Н.Л.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Н.В.Ю., Н.Н.Ю. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику.

В обоснование требований указала, что по договору социального найма является нанимателем однокомнатной <адрес> в <адрес> общей площадью 31,3 кв.м., жилой - 14,2 кв.м. В квартире зарегистрированы члены семьи истца - ее несовершеннолетние дети: Н.В.Ю., Н.Н.Ю. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан непригодным для проживания. В настоящее время жильем в установленном порядке для постоянного проживания истец и члены ее семьи не обеспечены.

Просит суд обязать ответчика предоставить ей на состав семьи три человека включая ее, а также несовершеннолетних детей Н.В.Ю., Н.Н.Ю. по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска, отвечающее установленным требованиям, расположенное в границах города Архангельска жилое помещение общей площадью не менее 31,3 квадратных метров.

Истец в судебном заседании иск поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие. С требованиями не согласился, ссылаясь на отсутствие жилого фонда для расселения данной категории граждан. Не оспаривал факта отнесения жилого дома к категории непригодных для проживания. Пояснил, что жилье истцу будет предоставлено по мере освобождения жилых помещений.

С согласия истца по определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что по договору социального найма истец Н.Л.Ю. является нанимателем однокомнатной <адрес> в <адрес> общей площадью 31,3 кв.м., жилой - 14,2 кв.м. В квартире зарегистрированы члены семьи истца - ее дети: Н.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан непригодным для проживания.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьями 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как предусмотрено частями 1, 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Исковые требования являются правомерными. В отношении подлежащего предоставлению жилого помещения суд принимает во внимание следующее.

При предоставлении жилых помещений по договору социального найма по основаниям, указанным в статьях 85, 87, 89 ЖК РФ, происходит замена объекта жилищных прав с непригодного для проживания на пригодное для этих целей, жилье предоставляется в порядке признания дома непригодным для проживания.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о предоставлении истцу на состав семьи три человека включая Н.Л.Ю., а также ее детей Н.В.Ю., Н.Н.Ю. жилого помещения, общей площадью не менее 31,3 кв.м., т.к. истец является нанимателем отдельной квартиры. При этом права истца не будут нарушены, и ей будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение.

Суд обращает внимание, что право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено ЖК РФ в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения во внеочередном порядке. Указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

Доказательств обеспечения истца и членов его семьи жильем ответчиком в несоблюдение статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку жилой дом в установленном порядке признан непригодным для проживания, истец имеет право на внеочередное предоставление по договору социального найма на состав семьи жилого помещения, отвечающего установленным требованиям.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. Поскольку иск признан обоснованным, сумма государственной пошлины подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск Н.Л.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Н.В.Ю., Н.Н.Ю. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения, - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Н.Л.Ю. на состав семьи три человека, включая Н.Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска, отвечающее установленным требованиям, расположенное в границах города Архангельска жилое помещение общей площадью не менее 31,3 (тридцать одна целая и три десятых) квадратных метров.

Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Н.Л.Ю. 200 (двести) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                          Парфенов А.П.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2011 года

1

1

1

1

1

1