Дело №2- 3665/2011

Именем Российской Федерации

Решение

город Архангельск                                                            11 августа 2011года

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Беляевской О.Я.,

при секретаре судебного заседания Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Т.И.А. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к мэрии города Архангельска о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. В обоснование своих требований указала, что на основании договора социального найма проживает с членами своей семьи М.З.А., Т.В.А. в <адрес> помещение в установленном порядке признано непригодным для проживания.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что занимает отдельное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 28,2 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м.

Представитель мэрии г. Архангельска К.Л.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что иск не признает. Не оспаривая права истца на предоставление отдельного жилого помещения, полагает, что такое предоставление должно быть произведено согласно списку очередности домов, признанных непригодными для проживания.

Третье лицо на стороне истца М.З.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо на стороне истца Т.В.А., К.Д.В. извещены о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Реализация данного права гражданина может обеспечиваться путем получения жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и использования жилых помещений по назначению.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

Истец является нанимателем жилого помещения -<адрес> <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истец и члены ее семьи мать М.З.А., муж Т.В.А.

Жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

Указанное выше подтверждено договором социального найма жилого помещения, заключенного в письменной форме ДД.ММ.ГГГГ. В договор социального найма включены истец, члены ее семьи мать М.З.А., муж Т.В.А., брат К.Д.В.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года непригодными для проживания признаются жилые дома, находящиеся в состоянии недопустимости уровня надежности в связи с физическим износом в процессе эксплуатации и иным основаниям.

Уполномоченная комиссия проводит оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям и принимает решение о несоответствии помещения и признания его непригодным для проживания в соответствии с п.42-47.     

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> имеет неудовлетворительное состояние.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ принято решение № о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Проведение капитального ремонта здания является экономически нецелесообразным.

Таким образом, установлено, что дом компетентным органом признан не пригодным для проживания, что является основанием для выселения жильцов дома и предоставлении им иного жилого помещения для проживания.

До настоящего времени истец и члены ее семьи жилым помещением для постоянного проживания не обеспечены.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования Т.И.А. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска, предоставить в черте города Архангельска Т.И.А. на состав семьи четыре человека включая М.З.А., Т.В.А., К.Д.В. благоустроенное применительно к условиям города Архангельска, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 28,2 квадратных метров, жилой площадью не менее 26,4 квадратных метров, по договору социального найма во внеочередном порядке.

Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Т.И.А. возврат госпошлины 200 (Двести) рублей.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                      О.Я Беляевская