№ 2-3934/2011 28 сентября 2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Машутинской И.В. при секретаре Коваленко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания» к Сухановой М.В., Шибека М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, установил: истец ООО «Городская Управляющая Компания» обратилось с исковым заявлением к ответчикам Сухановой М.В., Шибека М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки в виде пени за просрочку оплаты. В обоснование требований указано, что осуществляют управление домом № по <адрес> <адрес>. Суханова М.В., Шибека М.А., являющиеся квартиросъемщиками <адрес> указанного дома, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не регулярно и не в полном объеме оплачивали жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в заявленном размере. В ходе рассмотрения дела представитель ООО «Городская управляющая компания» Манушкин А.С., действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил суд взыскать с Сухановой М.В, Шибека М.А. задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 995 рублей 27 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 558 рублей 94 копейки в солидарном порядке, судебные расходы в размере 1000 рублей; расходы на уплату государственной пошлины в сумме 5255 рублей 22 копейки. В судебном заседании представитель истца Манушин А.С., действующий на основании доверенности, уточненные заявленные требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска. Ответчики Суханова М.В., Шибека М.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, письменный отзыв на иск не представили, своего представителя не направили. По определению суда с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, обозрев гражданское дело № по иску ООО «Городская управляющая компания» к Б.Е.В., Ш.М.А., С.М.В., С.Е.В. о взыскании задолженности по квартплате и пени, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Городская Управляющая Компания». В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики, являются квартиросъемщиками <адрес> указанного дома. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского округа г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ с Шибека М.А. в пользу ООО «Городская Управляющая Компания» была взыскана задолженность по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8679 рублей 36 копеек; с Сухановой М.В. 27 318 рублей 08 копеек. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики Шибека М.А., Суханова М.В. также не регулярно и не в полном объеме оплачивали жилищные и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Представленный истцом расчет суммы задолженности по коммунальным услугам (на оплату вывоза ТБО, содержание мест общего пользования, текущий ремонт, услуги по теплоснабжению, услуги по горячему водоснабжению, содержание и ремонт лифтов, обслуживание внутреннего газового оборудования) произведен в соответствии с действующим законодательством и действующими тарифами, проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем, взят за основу. Со стороны ответчиков контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований (отсутствие задолженности), в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено. Таким образом, в пользу ООО «Городская Управляющая Компания» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с Сухановой М.В., Шибека М.А., в размере 153 995 рублей 27 копеек солидарно. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги составляет 24 558 рублей 94 копейки. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят, в том числе, из издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся расходы на оплату услуг представителей (статья 94 ГПК РФ). Между истцом и ООО «Северный юридический центр» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг. Пунктом 4.1 Договора установлена стоимость юридических услуг, оказываемых Исполнителю Клиенту, 1000 рублей. Государственная пошлина по заявленному иску составляла 5255 рублей 22 копейки, указанные суммы также подлежат взысканию с ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания» к Сухановой М.В., Шибека М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени - удовлетворить. Взыскать солидарно с Сухановой М.В., Шибека М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 153 995 рублей 27 копеек, неустойку в виде пени за просрочку оплаты в размере 24 558 рублей 94 копейки; судебные расходы в размере 1000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5255 рублей 22 копеек, всего взыскать 184 809 рублей 43 копейки. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи кассационной жалобы в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий И.В. Машутинская Мотивированное заочное решение изготовлено 30 сентября 2011 года.