Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С., при секретаре судебных заседаний Лапаскиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаниной Л.Д. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения, у с т а н о в и л: истец Шанина Л.Д. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения в виде трехкомнатной <адрес> в <адрес>. Актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом был признан непригодным для проживания. Однако обязанность ответчика по расселению жильцов дома им не исполнена. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Просила суд обязать ответчика предоставить ей на состав семьи из четырех человек благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 67,1 квадратных метров. Представитель ответчика Храмова Я.В., действовавшая на основании доверенности, с заявленными истцом требованиями не согласилась, не отрицая того факта, что актом межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания. Указала, что данное обстоятельство не является основанием для предоставления жилого помещения без учета очередности (исходя из времени принятия их на учет), т.к. это нарушит порядок распределения жилых помещений и права граждан, принятых на учет ранее истца. Указала, что истцу будет предоставлено жилое помещение исключительно в порядке очередности по мере освобождения муниципального жилья. Третьи лица Н.А.., Ю.Н. ., Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему. В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право гражданина на жилище. В судебном заседании установлено, что 04 октября 2007 года между Шаниной Л.Д. и муниципальным унитарным предприятием «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Архангельск» был заключен договор социального найма, предметом которого явилось предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 67,1 кв.м., в том числе жилой площадью 55,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления. Согласно карточке квартиросъемщика, поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают помимо нанимателя Ш.Л.Д. также ее супруг Ш.Н.А. дочери Ш.Ю.Н. и Ш.К.В. В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В силу пункта 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан в том числе, вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. В соответствии с пунктом 42 названного Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ помещения квартир № <адрес> были признаны не соответствующим требования, предъявляемым к жилому помещению, и не пригодными для проживания. Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ помещения квартир № <адрес> находятся в деревянном, двухэтажном, двухподъездном, 9-ти квартирном доме, 1935 года постройки. Согласно данным технического паспорта последний капитальный ремонт дома проводился в 1964 году. По данным Архангельского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ физический износ здания составляет 49%. На момент обследования квартир: фундаменты- деревянные сваи имеют поражение гнилью, осадку отдельных участков; стены - рубленные из брёвен, имеют неравномерную осадку, значительные деформации, искривление горизонтальных линий, нарушение жёсткости сруба, выпирание венцов из вертикальной плоскости, поражение окладного и подоконных венцов гнилью; перекрытия - имеют прогибы, поражение гнилью, трещины, следы протечек кровли; кровля - имеет прогибы, отколы, трещины, протечки, гниль деревянных конструкций. В помещениях обследуемых квартир №,№,№,№ наблюдаются уклоны, осадка полов, выпирание, щели, деформации, неравномерная осадка стен, отклонение от вертикали, поражение их гнилью, разрушение штукатурного слоя стен и потолков, значительные трещины, разрывы обоев; поражение гнилью, перекосы и осадка оконных и дверных проёмов. Распоряжением заместителя мэра города от ДД.ММ.ГГГГ №р «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в квартирах № <адрес>» администрация Ломоносовского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству обязана предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. На основании части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Истец просит предоставить ей жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому по общей площади. Поскольку нанимателем жилого помещения является Шанина Л.Д. , суд приходит к выводу о предоставлении именно ей на состав семьи из четырех человек, включая Ш.Н.А., Ш.Ю.Н., Ш.Н.Н., благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 67,1 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 55,9 кв.м. При таком положении права нанимателя и членов его семьи не будут нарушены, будут соответствовать действующему жилищному законодательству, и, кроме того, норма предоставляемой жилой площади будет в пределах той нормы жилой площади, которая у них была ранее, то есть будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска Шаниной Л.Д. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Шаниной Л.Д. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить. Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Шаниной Л.Д. на состав семьи из четырех человек, включая Ш.Н.А., Ш.Ю.Н., Ш.Н.Н., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 67,1 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 55,9 квадратных метров. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Шаниной Л.Д. в возврат государственной пошлины 200 (двести) руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Судья Н.С. Моисеенко Мотивированное решение составлено 03 октября 2011 года