Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Максимовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опарина С.П., Опариной А.М., Опарина Д.С., Опариной Ю.Ю., Опариной Н.Д. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении им на семью из пяти человек на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде квартиры общей площадью 74,20 кв.м..

Требования обосновывают тем, что дом за <адрес>, в котором находится занимаемое ими жилое помещение признан непригодным для проживания.

В судебном заседании представитель истца Опарина С.П по доверенности Еремин Н.А.,истцы Опарина А.М.,Опарина Ю.Ю., действующая от своего имени и несовершеннолетней Опариной Н.Д. требования поддержали, настаивая на предоставлении трехкомнатной квартиры на состав семьи из пяти человек с указанием нанимателя Опарина С.П.

Истцы Опарин С.П. и Опарин Д.С. в суд не явились, извещены, ходатайств об отложении дела не заявили.

Представитель мэрии г. Архангельска -Юрковская А.С., действующая на основании доверенности, иск не признала, не оспаривая право истцов на предоставление равнозначного жилого помещения на имя нанимателя с включением остальных членов семьи взамен непригодного для проживания, указала на отсутствие в муниципальном жилом фонде свободного жилья.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Опарин С.П. является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной <адрес> по договору социального найма.

        Вместе с ним проживают члены семьи: Опарина А.М-жена, Опарин Д. С.-сын, Опарина Ю. Ю.-невестка, Опарина Н. Д.-внучка.

        Жилое помещение состоит из трехкомнатной квартиры, жилой площадью 59,1кв.м, общей площадью 74,1 кв.м.

       В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года непригодными для проживания признаются жилые дома, находящиеся в состоянии недопустимости уровня надежности в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (п.33).

Уполномоченная комиссия проводит оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям и принимает решение о несоответствии помещения и признания его непригодным для проживания в соответствии с п.42-47.     

Заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением и.о мэра г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № р принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о признании <адрес> не пригодным для проживания.

Таким образом, в установленном законом порядке дом, где проживают истцы признан непригодным для проживания.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении отдельного жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 74,1кв.м подлежат удовлетворению на имя нанимателя с включением других проживающих в качестве членов семьи.

        Жилой дом и соответственно занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на мэрию г.Архангельска, иные доводы представителя мэрии г.Архангельска значение по заявленному спору не имеют, т.к не могут служить основанием для отказа в иске.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ в пользу истца Опариной А.М. подлежит взысканию уплаченная ею госпошлина в сумме 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск Опарина С.П., Опариной А.М., Опарина Д.С., Опариной Ю.Ю., Опариной Н.Д.     удовлетворить.

        Обязать мэрию города Архангельска предоставить Опарину С.П. на состав семьи из пяти человек, включая жену Опарину А.М., сына Опарина Д.С., невестку Опарину Ю.Ю., внучку Опарину Н.Д. отдельное благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из 3-х комнатной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью 74,1 кв.м, жилой площадью 59,1 кв.метров по договору социального найма.

Взыскать с мэрии г.Архангельска в пользу Опариной А.М. госпошлину 200(Двести) руб.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                        В.М.Оборина