Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Максимовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорюковой В.С к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении ей на семью на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры, общей площадью 54 кв. м. Требования обосновывает тем, что занимаемая имм квартира в доме за <адрес> признана непригодной для проживания.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, указав, что желает получить отдельное благоустроенное помещение в виде квартиры взамен непригодного для проживания с включением в качестве членов семьи детей.

Третье лицо Скорюков К.Н. просил о рассмотрении дела в его отсутствие.Третье лицо Мехрина С.Н. поддержала иск.

           Представитель мэрии г. Архангельска - Юрковская А.С., действующая на основании доверенности, иск не признала. Не оспаривая право истца на предоставление жилого помещения взамен непригодного для проживания, указала на отсутствие в муниципальном жилом фонде свободного жилья и нарушение прав других граждан, принятых на очередь ранее истца.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Истец является нанимателем жилого помещения -2-х комнатной <адрес> по договору социального найма. Договор социального найма с нею как нанимателем заключен ДД.ММ.ГГГГ, согласно карточки квартиросъемщика вместе с нею проживают дочь Мехрина С.Н, сын Скорюков К.Н. Жилое помещение имеет общую площадь 54 кв.м., жилую - 40,1 кв.м.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ помещения квартир 1,2,3,4,5,6,7,8 <адрес> признаны непригодными для проживания, проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик экономически нецелесообразно.

Таким образом, в установленном законом порядке жилое помещение истца признано непригодным для проживания.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования истца о предоставление отдельного жилого помещения в виде квартиры по общей площади подлежат удовлетворению, что соответствует положениям ч.2 ст.89 ЖК РФ.

Жилой дом и соответственно занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на мэрию г.Архангельска, иные доводы представителя мэрии г.Архангельска значение по заявленному спору не имеют, т.к не могут служить основанием для отказа в иске.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск Скорюковой В.С удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Скорюковой Валентине Сергеевне на состав семьи из трех человек, включая дочь Мехрину С.Н., сына Скорюкова К.Н. отдельное     благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двухкомнатной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью 54 кв.метров, жилой площадью - 40,1 кв.м. по договору социального найма.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                    В.М.Оборина