Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Максимовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Важинской Г.В., Важинской Е.В. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Важинские Г.В. и Е.В. обратились в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении им на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью 53 кв. м. Требования обосновывают тем, что дом за <адрес>, в котором находится занимаемая ими квартира, признан непригодным для проживания в связи с износом.

В судебном заседании истец Важинская Г.В. просила о предоставлении жилого помещения на ее имя с включением в качестве члена семьи Важинской Е.В.

Важинская Е.В. выразила согласие на предоставление жилого помещения нанимателю и включением ее в число членов семьи сестры.

Представитель мэрии г. Архангельска -в суд не явился, иск не признал, просил дело рассматривать в их отсутствие.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Истец Важинская Г.В.является нанимателем жилого помещения - <адрес> по договору социального найма. Вместе с ней проживает сестра Важинская Е.В.

Договор социального найма в письменной форме заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение состоит из двухкомнатной квартиры, жилой площадью 37,8 кв.м., общей площадью 53 кв.м, что подтверждается копией договора найма, выписками поквартирной карточки.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года непригодными для проживания признаются жилые дома, находящиеся в состоянии недопустимости уровня надежности в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (п.33) и иным основаниям.

Уполномоченная комиссия проводит оценку соответствия жилого помещения установленным требованиям и принимает решение о несоответствии помещения и признания его непригодным для проживания в соответствии с п.42-47.     

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригоден для проживания.

Таким образом, установлено, что дом непригоден для проживания, в силу чего проживающие в нем лица подлежат выселению.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении отдельного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск Важинской Г.В., Важинской Е.В. удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Важинской Г.В. на состав семьи из двух человек, включая сестру Важинскую Е.В. отдельное благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью 53 кв.метров, жилой площадью 37,8 кв.м. по договору социального найма.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                        В.М.Оборина