«05» сентября 2011 года                                                                    город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Шиловской И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» к Синицыну Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное учреждение «Информационно-расчетный центр» (далее - МУ «ИРЦ») обратилось в суд с иском к Синицыну Ю.В., Синицыной Л.В., Синицыной В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указано, что Синицын Ю.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 61,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Ответчики Синицына Л.В., Синицына В.Ю. являются членами семьи нанимателя. С 01 ноября 2007 года ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги вносят не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность. На этом основании истец просил взыскать с ответчиков солидарно за период с 01.11.2007 по 30.04.2011 задолженность в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в возврат в размере 1775 руб. 12 коп.

Определением Октябрьского районного суда г. Архангельска 05 сентября 2011 года судом принят отказ от иска МУ «ИРЦ» к Синицыной Л.В., Синицыной В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени в связи с оплатой части задолженности; производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца Иштуганова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила по изложенным в иске основаниям. При этом просила взыскать с Синицына Ю.В. в пользу МУ «ИРЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2007 года по 30 апреля 2011 года в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 591 руб. 71 коп.

Ответчик Синицын Ю.В. подтвердил факт наличия задолженности и пояснил, что согласен с заявленными требованиями. Своевременно вносить свою часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги не имел возможности ввиду наличия финансовых трудностей.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как следует из представленных материалов, Синицын Ю.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 61,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Согласно пунктов 2.1, 2.2, 5.1, 5.4 Устава МУ «ИРЦ»; агентскому договору, заключенному между МУ «ИРЦ» и управляющей организацией ООО «Торн-1»; субагентскому договору, заключенному между МУ «ИРЦ» и МУП «Водоканал», МУ «ИРЦ» осуществляет начисление, сбор и перечисление денежных средств с населения, проживающего в домах, находящихся под управлением указанной управляющей организации за жилищно-коммунальные услуги и обладает правом обращения в суд с целью взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с потребителей.

С 01 ноября 2007 года ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги вносит не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета.

Каких-либо доказательств погашения задолженности, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска в данной части.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт невнесения ответчиком в установленный законом срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, требование истца о взыскании пени, предусмотренной названной нормой, подлежит удовлетворению. Выполненный истцом расчет суммы пени в размере <данные изъяты> судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

При этом суд учитывает, что проживающие в жилом помещении ответчика Синицына Л.В. и Синицына В.Ю. приходящуюся на их долю часть задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей погасили полностью.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 591 руб. 71 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» к Синицыну Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с Синицына Ю.В. в пользу муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2007 года по 30 апреля 2011 года в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 591 руб. 71 коп., всего ко взысканию: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий                                                                            Е.В. Кучьянова

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2011 года.