«20» сентября 2011 года город Архангельск Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В., при секретаре Шиловской И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Соломбальского района г. Архангельска в интересах Рюминой Н.И. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: и.о. прокурора Соломбальского района г. Архангельска обратился в суд с иском в интересах Рюминой Н.И. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указал, что Рюмина Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>, жилой площадью 18,8 кв.м., общей площадью 36,6 кв.м. в виде отдельной однокомнатной квартиры. Дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. Прокурор просит обязать ответчика предоставить Рюминой Н.И. на состав семьи один человек по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 36,6 кв.м. В судебном заседании прокурор, истец Рюмина Н.И. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика мэрии г. Архангельска Храмова Я.В., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, указав, что предоставление истцу жилого помещения в настоящее время не представляется возможным в связи с отсутствием свободных жилых помещений. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец Рюмина Н.И. является нанимателем муниципального жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>, жилой площадью 18,8 кв.м., что подтверждается копией контрольного талона к ордеру на жилое помещение № 384 от 12.07.2002, выданного администрацией Маймаксанского округа мэрии г.Архангельска. В указанном жилом помещении Рюмина Н.И. зарегистрирована одна. Из акта межведомственной комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что было проведено обследование жилого <адрес> в г. Архангельске. Согласно данному акту, установлено, что дом деревянный, двухэтажный, трехподъездный, 1949 года постройки, 12-ти квартирный, общей площадью 676,3 кв.м., в том числе жилой 381,8 кв.м., оборудован водопроводом, канализацией, центральным отоплением, газоснабжением, последний капитальный ремонт дома проведен в 1964 году. В доме проживает 14 семей (27 человек), три квартиры (№4,7,10) находятся в собственности граждан. Общий физический износ здания по данным Архангельского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 16.09.2004 составляет 72%. На основании проведенного обследования межведомственная комиссия пришла к заключению об отнесении жилого дома №3 по ул.Гидролизная в г. Архангельске к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным в связи с большим износом основных конструктивных элементов здания. Распоряжением мэра города от ДД.ММ.ГГГГ № № на администрацию Маймаксанского территориального округа возложена обязанность обеспечить жильцов дома <адрес> временным жильем до выделения постоянной жилой площади; совместно с отделом по учету и распределению жилой площади службы первого заместителя мэра города по городскому хозяйству расселить жильцов данного дома на постоянное место жительства по мере поступления жилой площади. На муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Горд Архангельск» возложена обязанность до расселения жильцов организовать контроль за техническим состоянием конструктивных элементов здания и выполнить на доме ремонтные работы поддерживающего характера. Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В силу ч. 2 данной статьи, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение. Факт проживания истца в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями контрольного талона к ордеру на жилое помещение № 384 от 12.07.2002, поквартирной карточки и карточки квартиросъемщика и стороной ответчика не оспаривается. Как следует из карточки квартиросъемщика и поквартирной карточки, жилая площадь занимаемой истцом отдельной однокомнатной квартиры составляет 18,8 кв.м, а общая площадь составляет 36,6 кв.м. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемому в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования и. о. прокурора Соломбальского района г.Архангельска в интересах Рюминой Н.И. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска предоставить Рюминой Н.И. на состав семьи один человек на условиях заключения договора социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте города Архангельска общей площадью не менее 36,6 кв.м., жилой площадью не менее 18,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Председательствующий Е.В. Кучьянова Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2011 года.