«21» ноября 2011 года                                                                                                 город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Пыжовой И.А.,

при секретаре Ежовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нажимовой Л.П. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что <адрес> в котором расположена занимаемая Нажимовой Л.П. и членами ее семьи на условиях социального найма <адрес>, признан межведомственной комиссией непригодным для проживания, в связи с чем, просит обязать ответчика предоставить ей на состав семьи из четырех человек, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска в виде отдельной квартиры жилой площадью не менее <данные изъяты>.м., общей площадью не менее <данные изъяты>

Истец Нажимова Л.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица Нажимов М.В., Нажимов С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика мэрии г.Архангельска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Просят в удовлетворении иска отказать.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МУ «ИРЦ», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Учреждения.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и использования жилыхпомещений по назначению.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилымпомещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилоепомещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец и члены ее семьи включая Нажимова М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Нажимова С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Н.М.С, ДД.ММ.ГГГГ рождения занимают на условиях социального найма четырехкомнатную <адрес> в <адрес> занимаемого истцом жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Из акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование квартир № <адрес> в <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенные в <адрес> отнесены к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплутационных характеристик жилых помещений признано экономически нецелесообразным.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилыепомещения по договорамсоциальногонайма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или комнату, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (пункт 2 ст.89 ЖК РФ).

Так как жилое помещение, которое истец занимает на условиях социального найма признано в установленном порядке непригодным для проживания, то истец имеет право на получение жилого помещения равнозначного занимаемому. При этом законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении жилого помещения жилой площадью не менее 57,3 кв.м. и общей площадью не менее 90,7 кв.м. подлежат удовлетворению, так как соответствует положениям ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Жилое помещение должно быть предоставлено истцу на состав семьи из четырех человек, включая Нажимова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Нажимова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Н.М.С, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной квартиры, на состав семьи из четырех человек, по договору социального найма, во внеочередном порядке, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, жилой площадью не менее <данные изъяты>.м. и общей площадью не менее <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нажимовой Л.П. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Нажимовой Л.П. на состав семьи четыре человека включая Нажимова М.В., Нажимова С.В., Н.М.С по договору социального найма, во внеочередном порядке, благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение, в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из четырех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению жилой площадью не менее <данные изъяты> общей площади - не менее <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий                                     (подпись)                    И.А. Пыжова                                    

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2011года.