«30» ноября 2011 года город Архангельск Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Пыжовой И.А., при секретаре Ежовой Ю.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселовой Н.С., Новоселова И.Н. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Новоселова Н.С., Новоселов И.Н. обратились в суд с иском к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что <адрес> в <адрес>, в котором расположено занимаемое истцами по договору социального найма жилое помещение, состоящее из трех комнат, признан межведомственной комиссией непригодным для проживания, в связи с чем, просят предоставить им на состав семьи из двух человек жилое помещение равнозначное ранее занимаемому. В судебном заседании истцы Новоселова Н.С., Новоселов И.Н. на удовлетворении иска настаивают по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнили, просит суд обязать ответчика предоставить истцам по договору социального найма на состав семьи из двух человек благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, равнозначное по жилой площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее <данные изъяты> кв.м., общей площади - не менее <данные изъяты>.м. Представитель ответчика мэрии г.Архангельска в судебном заседании Кулаева А.С. с иском не согласилась. Пояснила, что <адрес> в <адрес> включен в список жилых домов, признанных непригодными для проживания, расселяемых и сносимых по ветхости. В настоящее время свободных жилых помещений соответствующих заявленным истцам требованиям не имеется, внеочередное предоставление истцам жилого помещения приведет к нарушению прав иных граждан, чьи дома также признаны непригодными для проживания. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МУ «ИРЦ», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему. В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и использования жилыхпомещений по назначению. Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилымпомещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилоепомещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Основания и порядок признания дома непригодным для проживания предусмотрены «Положением о признании помещенияжилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» утвержденным Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года. Судом установлено, что истцы на условиях договора социального найма занимают жилое помещение состоящее из трех комнат жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>.м. в <адрес>. Типовой договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем является Новоселова Н.С. Из акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование жилого <адрес>. Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта здания экономически нецелесообразно. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилыепомещения по договорамсоциальногонайма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания. Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Так как дом, в котором истцы занимают на условиях социального найма жилое помещение, признан в установленном порядке непригодным для проживания, то Новоселова Н.С., Новоселов И.Н. имеют право на получение жилого помещения равнозначного занимаемому. При этом законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении жилого помещения жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м., общей площадью не менее <данные изъяты> подлежат удовлетворению, что соответствуют положениям ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи из двух человек и состоять не менее чем из трех комнат. Довод стороны ответчика о том, что внеочередное предоставление истцам жилого помещения приведет к нарушению прав иных граждан, чьи дома также признаны непригодными для проживания, суд считает несостоятельным, поскольку внеочередное предоставление жилья не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что истцам должно быть предоставлено благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение состоящее не менее чем из трех комнат, на состав семьи из двух человек, по договору социального найма, во внеочередном порядке, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска жилой площадью жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м., общей площадью не менее <данные изъяты>.м. В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы, связанные с оплатой государственной пошлины. С ответчика в пользу истца Новоселовой ФИО9 подлежат взысканию госпошлина в возврат в размере 200рублей. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Новоселовой Н.С., Новоселова И.Н. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска предоставить Новоселовой Н.С. на состав семьи два человека, включая Новоселова И.Н. по договору социального найма, во внеочередном порядке, благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение, состоящей не менее чем из 3 комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, равнозначное по жилой площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее <данные изъяты> кв.м., общей площади - не менее <данные изъяты> Взыскать с мэрии г.Архангельска в пользу Новоселовой Н.С. госпошлину в возврат в сумме 200рублей. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска. Председательствующий (подпись) И.А. Пыжова Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2011года.