«24» октября 2011 года город Архангельск Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В., при секретаре Шиловской И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пудогина А.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Пудогин А.А. обратился в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указал, что П.Н.Ф. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя П.А.В., Пудогин А.А., Пудогин А.А., П.О.О. Дом, в котором расположено занимаемое ими жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. В связи с этим истец просил обязать мэрию г. Архангельска предоставить ему на состав семьи из пяти человек благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого в связи с признанием дома непригодным для проживания в черте г. Архангельска общей площадью не менее 61,7 кв.м. Истец Пудогин А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца П.О.О. заявленные требования поддержала. При этом не возражала против предоставления жилого помещения Пудогину А.А. на состав семьи из пяти человек. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца П.А.В., П.Н.Ф., Пудогин А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали. При этом не возражали против предоставления жилого помещения Пудогину А.А. на состав семьи из пяти человек. Представитель ответчика мэрии г. Архангельска Храмова Я.В., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась по причине отсутствия свободных жилых помещений, право истца на предоставление ему равнозначного жилого помещения на состав семьи из пяти человек не оспаривала. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено, что П.Н.Ф. по условиям договора социального найма № (номер лицевого счета 061254) от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя П.А.В., Пудогин А.А., Пудогин А.А., П.О.О. Из акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно данному акту, установлено, что дом деревянный, одноэтажный, одноподъездный, 1925 года постройки, общей площадью 88,1 кв.м., в том числе жилой- 58,1 кв.м., двухквартирный, состоит из 4-х жилых комнат, оборудован печным отоплением, водопроводом, канализацией, газоснабжение от баллонов. По дому зарегистрировано 2 семьи, 6 человек, собственников нет. Общий физический износ дома по данным Архангельского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Архангельску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 70%. Помещения не соответствуют требованиям, предъявленным к жилому помещению, и непригодны для проживания. По результатам проведенного обследования межведомственная комиссия пришла к выводу о том, что <адрес> следует отнести к категории непригодных для проживания по причине аварийного состояния. При этом проведение капитального ремонта здания признано экономически нецелесообразным в связи с большим физическим износом основных конструктивных элементов здания. Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец и члены его семьи на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения. В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение. Факт проживания истца и членов его семьи в трех комнатах в коммунальной квартире по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки и карточки квартиросъемщика. Как следует из договора социального найма, карточки квартиросъемщика и поквартирной карточки, жилая площадь занимаемых семьей истца трех комнат в коммунальной квартире составляет 40,7 кв. м., общая площадь - 61,7 кв.м. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны нанимателя П.Н.Ф. и других членов семьи истца Пудогину А.А. о предоставлении ему жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о предоставлении на состав семьи из пяти человек, включая П.Н.Ф., П.А.В., П.А.А., П.О.О., равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ с мэрии города Архангельска в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 руб. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Пудогина А.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска предоставить во внеочередном порядке Пудогину А.А. на состав семьи из пяти человек, включая П.Н.Ф., П.А.В., П.А.А., П.О.О., на условиях заключения договора социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте города Архангельска общей площадью не менее 61,7 кв.м, жилой площадью не менее 40,7 кв.м. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Пудогина А.А. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Председательствующий Е.В. Кучьянова Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2011 года.