«24» октября 2011 года город Архангельск Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В., при секретаре Шиловской И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Качемцевой С.Ю. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Качемцева С.Ю. обратилась в суд с иском к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. В связи с этим просила обязать мэрию г. Архангельска предоставить ей благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Архангельска, отвечающее всем требованиям, площадью не менее ранее занимаемого. Истец Качемцева С.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик мэрия г. Архангельска, извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направила. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец Качемцева С.Ю. по условиям договора социального найма № (номер лицевого счета 240197) от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении Качемцева С.Ю. зарегистрирована одна. Из акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование квартир <адрес>. В данном акте установлено, что помещения квартир находятся в деревянном, двухэтажном доме, 1935 года постройки, 8-ми квартирный, общей площадью 521,2 кв.м., в том числе жилой- 469,8 кв.м. Согласно данным технического паспорта последний капитальный ремонт проводился в 1975 году. В доме зарегистрировано 23 человека (10 семей), 3 помещения находятся в собственности граждан. Физический износ здания по данным Архангельского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 62%. Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. При этом проведение капитального ремонта здания признано экономически нецелесообразным. Распоряжением заместителя мэра города по вопросам экономического развития и финансов от ДД.ММ.ГГГГ №р на администрацию территориального округа Майская горка возложена обязанность обеспечить жильцов <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда; совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения. В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение. Факт проживания истца в одной комнате в коммунальной <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки. Как следует из договора социального найма, поквартирной карточки, жилая площадь занимаемой истцом комнаты в коммунальной квартире составляет 19,6 кв.м., общая - 26,2 кв.м. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемому в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ с мэрии города Архангельска в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 руб. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Качемцевой С.Ю. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска предоставить Качемцевой С.Ю. во внеочередном порядке на условиях заключения договора социального найма жилое помещение отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте города Архангельска общей площадью не менее 26,2 кв.м., жилой площадью не менее 19,6 кв.м. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Качемцевой С.Ю. уплаченную при подаче иска государственную пошлину 200 руб. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Председательствующий Е.В. Кучьянова Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2011 года.