«21» октября 2011 года город Архангельск Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В., при секретаре Шиловской И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева М.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: истец Яковлев М.А. обратился в суд с иском к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем комнаты № в коммунальной квартире в <адрес> в <адрес>. Вместе с ним зарегистрированы и проживают: сын Я.Д.М., супруга Я.Л.Н., дочь И.В.М., внук Я.А.Д. Дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. В связи с этим, просил обязать мэрию г.Архангельска предоставить ему на состав семьи из пяти человек, включая Я.Л.Н., Я.Д.М., Я.А.Д., И.В.М., на условиях заключения договора социального найма жилое помещение отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте г.Архангельска. Также просил взыскать с ответчика его пользу 1200 руб. в счет возмещения расходов на составление искового заявления и 200 руб. в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины. Истец Яковлев М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. При этом уточнил, что просит предоставить жилое помещение общей площадью 75 кв.м. по числу зарегистрированных лиц в связи с тем, что занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца, Я.Д.М., Я.Л.Н., И.В.М. поддержали с учетом их уточнения. Представитель ответчика мэрии г. Архангельска Тюпина Н.А., действующая на основании доверенности, не оспаривая право истца на получение равнозначного жилого помещения, указала, что жилое помещение будет предоставлено по мере поступления жилой площади. Оснований для предоставления жилого помещения по норме предоставления не имеется. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец по условиям договора социального найма № (номер лицевого счета) от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения - одной комнаты № в коммунальной квартире в <адрес> в <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают: сын Я.Д.М., супруга Я.Л.Н., дочь И.В.М., внук Я.А.Д. Согласно Заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, проведение капитального ремонта здания признано экономически нецелесообразным. Распоряжением заместителя мэра города Архангельска по городскому хозяйству от 03.08.2011 № 1746р на администрацию Соломбальского территориального округа возложена обязанность обеспечить жильцов <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в <адрес>, жилыми помещениями маневренного фонда; совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения. В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Иными словами, по общему правилу в связи с признанием жилого помещения непригодным гражданам для проживания предоставляется равноценное по общей и жилой площади, количеству комнат жилое помещение. Отступление от этого правила возможно только в случаях, которые прямо предусмотрены федеральным законом и позволяют гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющим право состоять на данном учете, предоставить жилые помещения по нормам предоставления. Факт проживания истца и членов его семьи в одной комнате № в коммунальной квартире в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки, справки МУ «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи. Как следует из договора социального найма, поквартирной карточки жилая площадь занимаемой истцом одной комнаты в коммунальной квартире составляет 30,9 кв.м., общая - 38,32 кв. м. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает ранее изложенное толкование положений ст. 89 ЖК РФ и отсутствие доказательств того, что истец или члены его семьи относятся к категории лиц, на которых распространяются нормы какого-либо федерального закона, устанавливающего обязанность органов местного самоуправления в случае выселения из занимаемого жилого помещения предоставить иное жилое помещение по нормам предоставления. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Таким образом, принимая во внимание, что внеочередной характер обеспечения другим жилым помещением взамен занимаемого, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, носит компенсационный характер и имеет целью не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности жильем, чтобы не допустить ущемления прав граждан, оснований для предоставления истцу жилого помещения большей площади, нежели занимаемое, не имеется. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В подтверждение понесенных расходов на составление искового заявления истцом представлена копия квитанции № Серия НХ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1200 рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Коме того, в силу ст.98 ГПК РФ с мэрии города Архангельска в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 руб. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Яковлева М.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска предоставить Яковлеву М.А. во внеочередном порядке на состав семьи из пяти человек, включая Я.Л.Н., Я.Д.М., Я.А.Д., И.В.М., на условиях заключения договора социального найма жилое помещение отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте города Архангельска общей площадью не менее 38,32 кв.м., жилой площадью не менее 30,9 кв.м. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Яковлева Михаила Александровича в счет возмещения расходов на составление искового заявления 1200 руб., в счет уплаченной при подаче иска государственной пошлины 200 руб., всего на сумму: 1400 руб. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Председательствующий Е.В. Кучьянова Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2011 года.