«21» октября 2011 года город Архангельск Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В., при секретаре Шиловской И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дядицыной А.Н. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: истец Дядицына А.Н. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований ссылалась на то, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, состоящего из двух комнат №, 7 в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают сыновья Д.СГ. и Д.А.Г. Дом, в котором расположено занимаемое истцами жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. В связи с этим, просила обязать мэрию г. Архангельска предоставить ей на состав семьи из трех человек, включая Д.СГ., Д.А.Г., благоустроенную площадь в размере ранее занимаемой 49,7 кв.м. жилой площади. Истец Дядицына А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца Д.СГ., Д.А.Г. в суд не явились, представив письменные заявления о том, что исковые требования полностью поддерживают. Представитель ответчика мэрии г. Архангельска Храмова Я.В., также представляющая интересы третьего лица администрации Ломоносовского территориального округа мэрии г. Архангельска, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, указав, что предоставить истцу жилое помещение в настоящее время не возможно в связи с отсутствием свободных жилых помещений. Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец Дядицына А.Н. по условиям договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (номер лицевого счета 2143) является нанимателем жилого помещения - двух комнат №, 7 в доме коридорного типа № <адрес> <адрес>. В указанном жилом помещении совместно с ней зарегистрированы и проживают сыновья Д.СГ. и Д.А.Г. Из акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование жилого <адрес>. В данном акте установлено, что дом деревянный, двухэтажный, оборудован водопроводом, канализацией, печным отоплением. В доме проживает 23 семьи (61 человек). Физический износ здания по данным ДФГУП «АЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 71%. На основании проведенного обследования межведомственная комиссия пришла к заключению об отнесении указанного дома к категории непригодных для постоянного проживания. Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Распоряжением заместителя мэра по городскому хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №р на администрацию Ломоносовского территориального округа возложена обязанность обеспечить жильцов <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда; совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству предоставить жильцам дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. После обеспечения жильцов дома жилыми помещениями снести <адрес>. Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения. В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение. Факт проживания истца в двух комнатах №<адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки, карточки квартиросъемщика, справкой МУ «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из договора социального найма, карточки квартиросъемщика и поквартирной карточки, жилая площадь занимаемых истцом двух комнат в коммунальной квартире составляет 41,7 кв. м., общая площадь - 49,7 кв.м. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемому в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Дядицыной А.Н. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска предоставить Дядицыной А.Н. на состав семьи из трех человек, включая Д.СГ., Д.А.Г., во внеочередном порядке на условиях заключения договора социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска жилой площадью не менее 41,7 кв.м., общей площадью не менее 49,7 кв.м. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Дядицыной А.Н. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Председательствующий Е.В. Кучьянова Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2011 года.