Дело № 2-5929/2011         28 ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Белякова В.Б.,

при секретаре Мироненко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске 28 ноября 2011 года гражданское дело по иску Владимировой Н.В. к мэрии города Архангельска об обязании предоставить жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска об обязании предоставить ей благоустроенную, применительно к условиям г. Архангельска квартиру, площадью не менее 28,4 кв. м. в черте города Архангельска. В обоснование иска указывает, что жилое помещение, которое она занимает по договору социального найма признано непригодным для проживания.

В ходе судебного заседания истица уточнила исковые требования и просила обязать мэрию города Архангельска предоставить ей благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска, общей площадью не менее 28,4 квадратных метра, жилой площадью не менее 20,9 кв.м., расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.

Представитель ответчика мэрии города Архангельска Кулаева А.С., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Владимирова Н.В. зарегистрирована в жилом помещении <адрес> в г. Архангельске и занимает в ней комнату.

На основании заключения межведомственной комиссии от 08 сентября 2011 года данный дом признан непригодным для проживания, проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно.

Дав анализ изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к выводу, что истица имеет право на предоставление жилого помещения в связи с непригодностью дома для проживания.

В соответствии со статьей 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 ст.57 ЖК РФ случаев.

Согласно ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 85 ЖК РФ определено в качестве основания предоставления жилых помещений по договору социального найма признание дома непригодным для проживания, при этом порядок предоставления жилых помещений установлен ст.87,89 ЖК РФ.

В силу статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному статьей 87 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела усматривается, что наниматель Владимирова Н.В. зарегистрирована в жилом помещении, <адрес> в г. Архангельске и занимает в ней комнату, жилая площадь которой составляет 20,9 кв.метров, общая - 28,4 кв.м.

Исходя из положений вышеназванных норм закона, истица имеет право на предоставление жилого помещения жилой площадью в размере не менее 20,9 кв. метров, общей - не менее 28,4 кв.м.

Доводы представителя мэрии города Архангельска относительно того обстоятельства, что при удовлетворении искового заявления будут нарушены права других лиц на предоставление жилых помещений не могут быть приняты во внимание, так как в соответствии с действующим законодательством истица имеет право на внеочередное предоставление жилья и последнее не может быть ущемлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Владимировой Н.В. благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска, общей площадью не менее 28,4 квадратных метра, жилой площадью не менее 20,9 кв.м., расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Судья В.Б. Беляков

Копия верна: В.Б. Беляков