Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С., при секретаре судебных заседаний Лапаскиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малеговой А.Ю. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения, у с т а н о в и л: Малегова А.Ю. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения, состоящего из четырех комнат № № в коммунальной <адрес> в г. Архангельске. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ комнаты № № <адрес> вышеуказанного жилого дома были признаны непригодными для проживания. Обязанность ответчика по расселению жильцов дома им не исполнена. Просила предоставить благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 68,9 кв.м. В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третьи лица Малегова Н.А., Малегов Д.Ю. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика мэрии г. Архангельска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном в суд отзыве с иском не согласился. Не отрицая того факта, что актом межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания, указал, что данное обстоятельство не является основанием для предоставления жилого помещения без учета очередности (исходя из времени принятия истца на учет), т.к. это нарушит порядок распределения жилых помещений и права граждан, принятых на учет ранее истца. Считал, что истцу будет предоставлено жилое помещение исключительно в порядке очередности по мере освобождения муниципального жилья. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему. В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право гражданина на жилище. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Малеговой А.Ю. и мэрией г. Архангельска был заключен договор социального найма, предметом которого явилось предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из четырех комнат в коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>, комнаты № для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления. Согласно карточке квартиросъемщика, поквартирной карточке в указанном жилом помещении помимо нанимателя Малеговой А.Ю. зарегистрирован по месту жительства также ее мать Малегова Н.А. и брат Малегов Д.Ю.. В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В силу пункта 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан в том числе, вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. В соответствии с пунктом 42 названного Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ помещения комнат № № <адрес> находятся на первом этаже деревянного, двухэтажного, двухподъездного дома, 1963 года постройки. Физический износ здания по данным Архангельского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 19 декабря 1995 года составлял 55 %. Здание неблагоустроенно, оборудовано печным отоплением. Комнаты № № находятся в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из шести жилых комнат, имеется общая кухня площадью 10,1 кв.м., коридор, два туалета. Жилая площадь помещений комнат № № составляет 23,6 кв.м., комнаты смежные. Состояние помещений комнат после произошедшего пожара ДД.ММ.ГГГГ неудовлетворительное: наблюдается значительное задымление помещений, часть конструкций повреждена во время пожара; наблюдается разрушение штукатурного слоя стен и потолков, значительные трещины; имеются уклоны, щели полов; печь имеет осадку, значительные трещины, отдельными местами разрушена; отсутствуют рамы, стекла, окна закрыты фанерой, наблюдаются перекосы дверных коробок, двери разбиты; состояние электропроводки неудовлетворительное; санитарно - гигиеническое состояние комнат крайне неудовлетворительное. Помещения комнат № № в жилом доме № № по улице <адрес> в г. Архангельске были признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и не пригодными для проживания. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств, подтверждающих признание помещения комнат № № не соответствующим требованиям, предъявляемыми к жилым помещениям, и не пригодными для проживания, истцом суду представлено не было. На основании части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 ЖК РФ случаев. Согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Поскольку нанимателем жилого помещения является Малегова А.Ю., суд приходит к выводу о предоставлении именно ей на состав семьи из трех человек, включая Малегову Н.А., Малегова Д.Ю., благоустроенного жилого помещения, состоящего не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью не менее 34,5 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 23,6 кв.м. При таком положении права нанимателя и членов его семьи не будут нарушены, будут соответствовать действующему жилищному законодательству, и, кроме того, норма предоставляемой жилой площади будет в пределах той нормы жилой площади, которая у них была ранее, то есть будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом Малеговой А.Ю. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Малеговой А.Ю. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить частично. Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Малеговой А.Ю. на состав семьи из трех человек, включая Малегову Н.А., Малегова Д.Ю., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 34,5 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 23,6 квадратных метров. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Малеговой А.Ю. в возврат государственной пошлины 200 (двести) руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Судья Н.С. Моисеенко Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Копия верна Судья Н.С. Моисеенко