Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего - судьи Обориной В. М.,

при секретаре Максимовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой И.С. к Козлову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

                                                                установил :

Истец обратилась с иском к ответчику с иском о признании пне приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В обоснование иска указывает, что она является собственником одной второй <адрес> по данному адресу на основании договора мены с 1994 года. Другая одна вторая доля принадлежит Сидоренко А.В. Они намерены распорядиться данной квартирой, однако регистрация ответчика препятствует им совершить сделку.

       Истец в судебном заседании иск поддержала в части признания не приобретшим право пользования в отношении ответчика, указав, что он фактически в квартиру не вселялся, проживает по другому адресу, при регистрации в квартире они договаривались, что прописка необходима для последующего трудоустройства.

Ответчик Козлов А.С. исковые требования признал в полном объеме, подтвердив факт только регистрации в спорной квартире.

Третье лицо УФМС России Архангельской области в судебное заседание представителя не направило, извещено о рассмотрении дела.

Судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России Архангельской области.

Суд, заслушав истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением осуществляет его собственник. Он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

При этом законом установлено, что безусловным правом пользования жилым помещением обладают лишь вселённые в него члены семьи его собственника (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Козлова И.С.( в настоящее время Малахова И.С.), действующая от своего имени и несовершеннолетней Сидоренко А.В. приобрела право собственности на квартиру <адрес> в равных долях.

Право собственности на данную квартиру в долевой собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует регистрационная запись № Учреждением инвентаризации и учета мэрии города Архангельска.

Согласно копии поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Малахова И.С, дочь Сидоренко А.В, а также брат Козлов А.С. с 20 сентября 1994 года.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      На основании ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания.

Статья 7 указанного Закона от 25 июня 1993 года предусматривает основания снятия с регистрационного учета, в числе которых является признании утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением и оно устанавливается на основании вступившего в силу решения суда.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик Козлов А.С никогда не вселялся в данную квартиру, был только прописан, фактически в настоящее время проживает по адресу <адрес>.

Ответчик данные обстоятельства признал.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования, выразив их в письменной форме. Согласно ч.3 данной нормы суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону, не нарушает права третьих лиц.

Признание исковых требований ответчиком является основанием для указания в мотивированной части решения на признание иска и вынесения решения суда об его удовлетворении согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Учитывая, что ответчик признал иск, выразив согласие в письменной форме, последствия признания иска ему были разъяснены, судом признание иска порядке ст.173 ГПК РФ принято.

Наличие регистрации ответчика ограничивает права собственника в пользовании жилым помещением, защита нарушенного права в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения, т.е. признания ответчика не приобретшим право пользования.

Решение суда является основанием для его направления в миграционную службу и служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          решил:

Исковые требования Малаховой И.С. к Козлову А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Козлова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования квартирой <адрес>.

Копию решения суда направить в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу в федеральную миграционную службу для снятия его с регистрационного учета.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                        В.М.Оборина