Дело № 2-6716/2011 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 21 декабря 2011 года г. Архангельск Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе: председательствующего судьи Лобановой Н.В. при секретаре Вотякове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вяткиной Т.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: Вяткина Т.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска, в котором просила обязать ответчика предоставить на состав семьи три человека, включая Вяткина И.А., Фролова А.С., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 49,4 кв.м., отвечающее установленным требованиям, расположенное в черте г. Архангельска. В обоснование заявленных требований указала, что по договору социального найма занимает трехкомнатную <адрес> г. Архангельска общей площадью 49,4 кв.м. В данном жилом помещении также зарегистрированы ее бывший муж Фролов С.В. и дети Фролов А.С., Вяткин И.А. Заключением межведомственной комиссии от 29 сентября 2011 г. занимаемое ее семьей жилое помещение признано непригодным для проживания. Ссылаясь на ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ, просит предоставить на состав семьи другое жилое помещение с характеристиками, указанными в иске. В судебном заседании истец Вяткина Т.А. заявленные требования уточнила. Просила обязать ответчика предоставить на состав семьи четыре человека, включая Вяткина И.А., Фролова А.С., Фролова С.В., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 49,4 кв.м., отвечающее установленным требованиям, расположенное в черте г. Архангельска. Третье лицо Фролов С.В. уточненные требования поддержал. Представитель мэрии г. Архангельска Буракова Е.М. против удовлетворения иска возражала. Не оспаривая права истца на предоставление жилого помещения по договору социального найма, полагала, что жилое помещение может быть предоставлено ему в порядке очередности, установленной графиком расселения непригодного для проживания жилищного фонда. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Пункт 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданам, жилые помещения которых признанны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. В соответствие с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Согласно п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, оценка соответствия помещения установленным требованиям, признание жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного жилого дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится комиссионно. На основании заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Из содержания договора социального найма жилого помещения от 4 мая 2011 г. следует, что Вяткина Т.А. является нанимателем трехкомнатной <адрес> г. Архангельска общей площадью 49,4 кв.м., Фролов С.В., Фролов А.С., 1997 г.р., Вяткин И.А., 2009 г.р., - члены семьи нанимателя. Заключением от 29 сентября 2011 г. № 126 межведомственной комиссии, назначенной распоряжением мэра г. Архангельска от 29 марта 2006 г. № 336р, <адрес> г. Архангельска отнесена к категории жилых помещений, непригодных для проживания, проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным. Распоряжением мэра г. Архангельска от 21 ноября 2011 г. № 2910р «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в <адрес>» администрации Исакогорского и Цигломенского территориальных округов поручено предоставить жильцам <адрес> г. Архангельска, занимающим жилые помещения по договору социального найма, по мере поступления жилой площади благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. При таких обстоятельствах требование истца о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания является обоснованным. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Поскольку ранее семья истца занимала отдельную квартиру общей площадью 49,4 кв.м., им должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение. Доводы представителя ответчика о том, что истец может быть обеспечен жилым помещением только по мере поступления свободного жилья в порядке установленной очередности, судом отклоняются как не основанные на законе. Разрешение требования о предоставлении другого жилого помещений взамен непригодного для проживания не ставится действующим жилищным законодательством в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Вяткиной Т.А. при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в его пользу. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: иск Вяткиной Т.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить. Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Вяткиной Т.А. на состав семьи четыре человека, включая Фролова С.В., Фролова А.С., Вяткина И.А., по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее 49,4 кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте г. Архангельска. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Вяткиной Т.А. уплаченную при подаче заявления государственную пошлину в размере 200 рублей. На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2011 г. Судья Н.В. Лобанова