Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С., при секретаре судебных заседаний Лапаскиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамовской В.В., Абрамовского А.С., Абрамовского Д.С., действующего также в интересах несовершеннолетних Абрамовской А.Д. и Абрамовской М.Д. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения, у с т а н о в и л: Абрамовская В.В., Абрамовский А.С., Абрамовский Д.С, действующий также в интересах несовершеннолетних Абрамовской А.Д. и Абрамовской М.Д., обратились в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что Абрамовская В.В. является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты в коммунальной <адрес> в г. Архангельске. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был признан непригодным для проживания. Обязанность ответчика по расселению жильцов дома им не исполнена. Просили предоставить им на состав семьи из пяти человек благоустроенное жилое помещение, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 75 кв.м. Истцы Абрамовская В.В., Абрамовский А.С., Абрамовский Д.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. На требованиях, указанных в исковом заявлении настаивают. В судебном заседании представитель истца Абрамовского Д.С. - Титов К.О., действовавший на основании доверенности, заявленные истцом требования и доводы в их обоснование поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить. Представитель ответчика мэрии г. Архангельска в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель ответчика Тюпина Н.А., действовавшая на основании доверенности, с иском не согласилась, не отрицая того факта, что актом межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания. Пояснила, что данное обстоятельство не является основанием для предоставления жилого помещения без учета очередности (исходя из времени принятия истца на учет), т.к. это нарушит порядок распределения жилых помещений и права граждан, принятых на учет ранее истца. Указала, что истцам будет предоставлено жилое помещение исключительно в порядке очередности по мере освобождения муниципального жилья. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему. В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право гражданина на жилище. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Абрамовской В.В. и мэрией г.Архангельска был заключен договор социального найма, предметом которого явилось предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 174,6/23,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,3 кв.м., расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления. Согласно карточке квартиросъемщика, поквартирной карточке в указанном жилом помещении помимо нанимателя Абрамовской Валентины Владимировны зарегистрированы по месту жительства также ее сыновья Абрамовский Д.С., Абрамовский А.С. и внучки Абрамовская А.Д. и Абрамовская М.Д.. В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В силу пункта 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан в том числе, вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. В соответствии с пунктом 42 названного Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ помещения квартир в жилом <адрес> в г. Архангельске были признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и не пригодными для проживания. Проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик жилых помещений признано экономически не целесообразным. Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ помещения <адрес> находятся в деревянном, двухэтажном <адрес> года постройки, 4 - х квартирный, коммунальной системы. Дом неблагоустроен, оборудован печным отоплением, холодным водоснабжением, канализацией. Согласно данным технического паспорта последний капитальный ремонт проводился в 1957 году. По данным Архангельского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ физический износ дома составляет 72 %. В июле 2011 года специализированная организация ООО «НИЛ Стройэкспертиза» провела обследование основных несущих и ограждающих конструкций здания. Сведения о несоответствиях установленным требованиям с описанием конкретного несоответствия на момент обследования: фундаменты - деревянные сваи - имеют поражение гнилью, частично уклоны, износ составляет 80 %. Стены - рубленные из брёвен, имеют неравномерную осадку, поражение гнилью, износ составляет 70%. Перекрытия - деревянные, оштукатуренные, имеют прогибы, поражение гнилью, зыбкость, трещины, разрушение штукатурного слоя, следы протечек, износ составляет 70%. Крыша - шиферная по деревянным конструкциям, наблюдаются протечки, гниль деревянных конструкций, сколы и трещины, износ составляет 60%. В помещениях квартир наблюдается разрушение штукатурного слоя стен и потолков, полы имеют уклоны, выпирания, просадки, щели; печи имеют трещины, выпучивание стенок, отклонение от вертикали, выпадение кирпичей, осадку, частичное разрушения; оконные и дверные блоки имеют перекосы, повреждение гнилью, осадку, расстройство сопряжений. На основании части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 ЖК РФ случаев. Согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Истцы просят предоставить им на состав семьи из пяти человек благоустроенное жилое помещение взамен непригодного для проживания по норме предоставления - не менее 15 квадратных метров общей площади на каждого. Кроме того, просят учесть наличие членов семьи разного пола. Как следует из материалов дела, истцы занимают одну комнату в коммунальной квартире общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м. В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02 июля 2009 года № 14 судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для предоставления Абрамовской В.В. на состав семьи из пяти человек, включая Абрамовского А.С., Абрамовского Д.С., Абрамовскую А.Д., Абрамовскую М.Д., благоустроенного жилого помещения, состоящего не менее чем не менее чем из одной комнаты в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 23,9 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 18,3 квадратных метров. При таком положении права нанимателя и членов его семьи не будут нарушены, будут соответствовать действующему жилищному законодательству, и, кроме того, норма предоставляемой жилой площади будет в пределах той нормы жилой площади, которая у них была ранее, то есть будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом Абрамовским Д.С. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Абрамовской В.В., Абрамовского А.С., Абрамовского Д.С., действующего также в интересах несовершеннолетних Абрамовской А.Д. и Абрамовской М.Д., к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить частично. Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Абрамовской В.В. на состав семьи из пяти человек, включая Абрамовского А.С., Абрамовского Д.С., Абрамовскую А.Д., Абрамовскую М.Д., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из одной комнаты в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 23,9 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 18,3 квадратных метров. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Абрамовского Д.С. в возврат государственной пошлины 200 (двести) руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Судья Н.С. Моисеенко Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ