Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний Лапаскиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеева ФИО7 к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения,

                                            у с т а н о в и л:

Гордеев А.С. обратился в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении благоустроенного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты № в коммунальной квартире <адрес> в г. Архангельске. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № дом был признан непригодным для проживания и включен в список расселения ветхих домов. В настоящее время дом снесен. Обязанность по расселению жильцов дома ответчиком не исполнена. Просил предоставить ему на состав семьи из трех человек благоустроенное жилое помещение жилой площадью не менее 15,8 кв.м.

В судебном заседании истец Гордеев А.С. заявленные требования и доводы в их обоснование поддержал. Пояснил, что в настоящее время не имеет пригодного для проживания жилого помещения.

Представитель ответчика мэрии г. Архангельска Юрковская А.С., действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, не отрицая того факта, что дом был признан непригодным для проживания и снесен. Пояснила, что данное обстоятельство не является основанием для предоставления жилого помещения без учета очередности (исходя из времени принятия истца на учет), т.к. это нарушит порядок распределения жилых помещений и права граждан, принятых на учет ранее истца. Указала, что истцу будет предоставлено жилое помещение исключительно в порядке очередности по мере освобождения муниципального жилья.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право гражданина на жилище.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гордеевым А.С. и мэрией г. Архангельска был заключен договор социального найма, предметом которого явилось предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты в доме коридорного типа, общей площадью 15,8 кв.м., в том числе жилой площадью 15,8 кв.м., расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>, комната №, для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно карточке квартиросъемщика, поквартирной карточке в указанном жилом помещении помимо нанимателя Гордеева ФИО10 зарегистрированы по месту жительства также его дети Гордеев ФИО8 и Гордеева ФИО9.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Факт признания жилого дома, в котором находится занимаемое истцом жилое помещение, непригодным для проживания, на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, стороной ответчика в судебном заседании не оспаривался. Подтверждается он также и сообщениями главы администрации Северного территориального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Распоряжением мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №р «О разборке домов № по <адрес> и № по <адрес>» установлено, что во избежание обрушения указанных жилых домов, возникновения их возгорания, в целях обеспечения безопасности людей, проживающих в соседних домах, на администрацию Северного территориального округа возложена обязанность до ДД.ММ.ГГГГ произвести разборку домов и зачистку территорий от строительного мусора. После расселения жильцов на постоянное место жительства подготовить документы на списание жилых домов.

На основании части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 ЖК РФ случаев.

Согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Поскольку нанимателем жилого помещения является Гордеев А.С., суд приходит к выводу о предоставлении именно ему на состав семьи из трех человек, включая Гордеева М.А., Гордееву К.А., благоустроенного жилого помещения, состоящего не менее чем из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью не менее 15,8 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 15,8 кв.м. При таком положении права нанимателя и членов его семьи не будут нарушены, будут соответствовать действующему жилищному законодательству, и, кроме того, норма предоставляемой жилой площади будет в пределах той нормы жилой площади, которая у них была ранее, то есть будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом Гордеевым А.С. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                  р е ш и л:

исковые требования Гордеева ФИО11 к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Гордееву ФИО12 на состав семьи из трех человек, включая Гордеева ФИО13, Гордееву ФИО14, по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из одной комнаты в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 15,8 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 15,8 квадратных метров.

Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Гордеева ФИО15 в возврат государственной пошлины 200 (двести) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья                                                                              Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ