Дело № 2-5955/2011 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 12 декабря 2011 года город Архангельск Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Розановой Т.О., при секретаре Коваленко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Соломбала -1» к Ванеевой Е.М. , Ванееву С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки в виде пени за просрочку оплаты, установил: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Соломбала -1» обратилось с исковым заявлением к Ванеевой Е.М. , Ванееву С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 59 721 руб. 33 коп., неустойки в виде пени за просрочку оплаты в размере 2 092 руб. 48 коп. В обоснование требований указано, что общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Соломбала -1» является управляющей организацией дома <адрес>. Ванеева Е.М. , Ванеев С.А. , Ванеева М.А. являются сособственниками квартиры <адрес>, каждому принадлежит 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру. В период с 01 сентября 2009 года по 30 апреля 2010 года не регулярно и не в полном объеме оплачивали жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. В судебном заседании представитель истца Титов К.О., действующий на основании доверенности, требования подержал по вышеизложенным основаниям и доводам, в связи с частичной отплата долга ответчиками уточнил размер задолженности. Просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате ЖКУ за период с 01 сентября 2009 года по 30 апреля 2010 года в размере 38 647 руб. 87 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги в размере 1 873 рубля 70 коп. Ответчик Ванеев С.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв на иск не представил, своего представителя не направил. Ответчик Ванеева Е.М. в ходе судебного заседания исковые требования о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате ЖКУ за период с 01 сентября 2009 года по 30 апреля 2010 года в размере 38 647 руб. 87 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги в размере 1 873 рубля 70 коп. признала в полном объеме. Признание иска подписано ответчиком Ванеевой Е.М. и приобщено к протоколу судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Заслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Собственник жилого помещения в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 158 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которого осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносят этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Собственник жилого помещения в соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан своевременно, то есть ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в качестве управляющей организации было выбрано общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Соломбала -1». Ответчики, являющиеся сособственниками квартиры <адрес>, в период с 01 сентября 2009 года по 30 апреля 2010 года не регулярно и не в полном объеме оплачивали жилищные и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 38 647 руб. 87 коп. Представленный истцом расчет суммы задолженности по коммунальным услугам произведен в соответствии с действующим законодательством и действующими тарифами, проверен судом и признан арифметически верным, в связи с чем, взят за основу. Со стороны ответчиков контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований (отсутствие задолженности), в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено. Таким образом, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Соломбала -1» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке с Ванеевой Е.М., Ванеева С.А. в размере 38 647 руб. 87 коп. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги составляет 1 873 руб. 70 коп. Указанную сумму истец просит также взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Судом расчет пеней проверен, признан также арифметически верным. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина: с Ванеевой Е.М. в размере 1 046 руб. 24 коп., с Ванеева С.А. 1 046 руб. 24 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Соломбала - 1» к Ванеевой Е.М. , Ванееву С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки в виде пени за просрочку оплаты - удовлетворить. Взыскать солидарно с Ванеевой Е.М. , Ванеева С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Соломбала -1» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 38 647 руб. 87 коп., неустойку в виде пени за просрочку оплаты в размере 1 873 рублей 70 копеек; всего взыскать 40 521руб. 57 коп. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Соломбала - 1» с Ванеевой Е.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1046 руб. 24 коп. Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Соломбала - 1» с Ванеева С.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 046 руб. 24 коп. На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Т.О. Розанова Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2011 года.