Дело № 2-4922/2011 Именем Российской Федерации ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 10 ноября 2011 г. г. Архангельск Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе: председательствующего судьи Лобановой Н.В., при секретаре судебных заседаний Лянцевич Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Г.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «АВМ» о признании действий по корректировке платы за тепловую энергию за 2008-2009 г.г. незаконными, понуждении произвести перерасчет платы за тепловую энергию, установил: Быкова Г.Г. обратилась в суд с иском к ООО «Связькабельстрой-2», в котором просила признать действия ответчика по корректировке платы за отопление за 2008-2009 г.г. незаконными, признать действия ответчика по корректировке платежей за отопление за указанный период подлежащими прекращению путем возложения обязанности прекратить учет суммы перерасчета за отопление по лицевым счетам потребителей услуг, вернуть излишне внесенную денежную сумму. В обоснование заявленных требований указала, что ООО «Связькабельстрой-2» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> по п<адрес> г. Архангельска, где находится занимаемое ее семьей жилое помещение, т.е. организацией, предоставляющей коммунальные услуги и обслуживающей внутридомовые инженерные системы. Ресурсоснабжающей организацией на основании заключенного с ответчиком договора является ОАО «ТГК-2». В июле 2009 г. и ноябре 2010 г. ответчик произвел перерасчет платы за отопление на сумму 1 912 руб. 32 коп. за 2008 г. и на сумму 4 583 руб. 04 коп. за 2009 г. соответственно. Полагая данные действия противоречащими ст.ст. 154, 157 Жилищного кодекса РФ, Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, обратилась в суд с данным иском. В ходе рассмотрения дела Быкова Г.Г. уточнила заявленные требования. Просила суд признать незаконными действия ООО «Связькабельстрой-2» по корректировке платы за отопление за отопительные периоды 2008-2009 г.г. и обязать ООО «Связькабельстрой-2» произвести перерасчет платы за отопление за 2008-2011 гг. с зачетом в счет указанной платы излишне внесенной суммы в размере 2 812 руб. Заявила об отказе от исковых требований к ООО «Связькабельстрой-2» о признании действий по корректировке платы за отопление за отопительные сезоны 2008-2009 г.г. подлежащими прекращению путем обязания ответчика прекратить учет суммы перерасчета за отопление по лицевым счетам потребителей его услуг, вернуть выплаченные ею деньги. Определением суда в данной части производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска. В связи с изменением наименования ООО «Связькабельстрой-2» определением суда наименование ответчика уточнено как ООО «АВМ». Определение суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО «ТГК-2», Быков С.В. В судебном заседании Быкова Г.Г. уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик ООО «АВМ», третьи лица ОАО «ТГК-2» и Быков С.В., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. По определению суда с согласия истца дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства. Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему. Как следует из представленных материалов, Быковой Г.Г. и Быкову С.В. в равных долях принадлежит <адрес> по п<адрес> г. Архангельска, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29 декабря 2009 г.серии 29-АК № и №. Управляющей организацией данного многоквартирного дома с 1 мая 2008 г. является ООО «Связькабельстрой-2». Общедомовые приборы учета тепловой энергии в указанном жилом доме отсутствуют. В июле 2009 г. и ноябре 2010 г. ответчиком произведен перерасчет платы за отопление, сумма перерасчета включена в счета на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг. Согласно полученным истцом квитанциям, корректировка платы за отопление за 2008 г. произведена на сумму 1 912 руб. 32 коп., за 2009 г. - на сумму 4 583 руб. 04 коп. Полагая данные действия ответчика неправомерными, Быкова Г.Г. обратилась в суд с данным иском. Разрешая возникший спор, суд исходит из следующего. В силу с ч. 1, п. 5 ч. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Частями 1 - 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 13.08.2010 г.) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 названного кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Правительство РФ постановлением от 23.05.2006 г. № 307 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту - Правила). Пунктом 15 названных Правил определено, что размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. Вышеуказанная правовая норма содержит прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг в лице управляющей организации у ресурсоснабжающей организации горячей воды и тепловой энергии по тарифам, установленным для граждан. Согласно подп. «а» п. 19 указанных Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подп. 1 п. 1 Приложения № 2 к Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подп. 2 п. 1 Приложения № 2 к Правилам. Подпункт 2 п. 1 Приложения № 2 к Правилам приводит формулу корректировки размера платы за отопление. В силу п. 8 Правил условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить названным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации. Из положений данной правовой нормы следует, что вопрос о методике определения количества потребленной тепловой энергии на нужды отопления жилых помещений и горячее водоснабжение при отсутствии приборов учета в спорный период должен был решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые в свою очередь, учитываются согласно Приложению № 2 к Правилам при подсчете размера платы за коммунальные услуги. Вступившими в законную силу решениями Октябрьского районного суда г. Архангельска от 13 апреля 2011 г. и от 15 августа 2011 г. установлено, что произведенная ООО «АВМ» (ранее - ООО «Связькабельстрой-2») в отношении граждан - потребителей коммунальных услуг, проживающих в <адрес> по п<адрес> г. Архангельска, корректировка платежей за потребленную тепловую энергию за 2008-2009 г.г. не была обусловлена изменением тарифов по оплате коммунальных услуг. Ресурсоснабжающая организация при определении количества потребленной тепловой энергии на нужды отопления жилых помещений и горячее водоснабжение дома, расположенного по указанному адресу, в котором отсутствуют приборы учета, исходила из иных нормативов потребления коммунальных услуг, чем установленные органами местного самоуправления, что и явилось причиной образования разницы в расчетах между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг (управляющей организацией). С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что проведение корректировки платежей, исходя из поставленной ОАО «ТГК-2» тепловой энергии по технической нагрузке конкретного дома, а не из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, является нарушением прав граждан - потребителей коммунальных услуг, проживающих в данном доме. Данные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ являются обязательными для суда при рассмотрении данного дела и не подлежат оспариванию ответчиком. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что действия ООО «АВМ» по корректировке платы за потребленную тепловую энергию за отопительные периоды 2008 г. и 2009 г. являются незаконными. В связи с тем, что Быкова Г.Г. в счет оплаты выставленных счетов по корректировке платы за отопление за 2008-2009 г.г. уплатила ответчику денежные средства в сумме 400 руб., 900 руб. и 1 512 руб. 32 коп., что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, требования истца о зачете излишне внесенной суммы в размере 2 812 руб. в счет оплаты данной коммунальной услуги подлежит удовлетворению. При таких обстоятельствах, ООО «АВМ» обязано произвести зачет внесенной истцом суммы в размере 2 812 руб. в счет оплаты коммунальных услуг. В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с изложенным, с ООО «АВМ» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: иск Быковой Г.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «АВМ» о признании действий по корректировке платы за тепловую энергию за 2008-2009 г.г. незаконными, понуждении произвести перерасчет платы за тепловую энергию удовлетворить. Признать действия общества с ограниченной ответственностью «АВМ» по корректировке платы за потребленную тепловую энергию, подлежащей внесению Быковой Г.Г. за отопительные сезоны 2008 г. и 2009 г., незаконными. Обязать общество с ограниченной ответственностью «АВМ» произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию за 2008-2011 г.г., подлежащей внесению Быковой Г.Г., путем зачета в счет данной платы излишне внесенной суммы в размере 2 812 руб. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АВМ» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи кассационной жалобы в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2011 г. Судья Н.В. Лобанова