Дело № 2-5041/2011 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 1 ноября 2011 года г. Архангельск Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе: председательствующего судьи Лобановой Н.В. с участием прокурора Распопиной А.В. при секретаре Филипповой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ломоносовского района г. Архангельска в защиту прав и законных интересов Назарьина В.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: прокурор Ломоносовского района г. Архангельска обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов Назарьина В.В. к мэрии г. Архангельска о возложении на ответчика обязанности предоставить Назарьину В.В. на состав семьи три человека, включая Назарьину К.В., Назарьина И.В., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, расположенное в черте г. Архангельска, жилой площадью не менее 16,1 кв.м., общей площадью не менее 23,2/104 кв.м. В обоснование заявленных требований указано, что Назарьин В.В. по договору социального найма занимает комнату коммунальной <адрес> жилой площадью 16,1 кв.м., общей площадью 23,2/104,3 кв.м. В данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети истца Назарьина К.В. и Назарьин И.В. Заключением межведомственной комиссии от 23.12.2009 г. указанный дом признан аварийным, непригодным для проживания. Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска от 31.12.2009 г. № 2114р на администрацию Ломоносовского территориального округа г. Архангельска возложена обязанность по обеспечению жильцов указанного дома жилыми помещениями, которая на дату предъявления иска не исполнена, что нарушает жилищные права истца и членов его семьи. Ссылаясь на ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ, просит предоставить Назарьину В.В. на состав семьи из трех человек другое благоустроенное жилое помещение с характеристиками, указанными в иске. В судебном заседании участвующий в деле прокурор Распопина А.В. заявленные требования поддержала по указанным основаниям. Назарьин В.В., действующий от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних Назарьиной К.В., Назарьина И.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие. Мэрия г. Архангельска, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя. Заслушав участвующего в деле прокурора Распопину А.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Пункт 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданам, жилые помещения которых признанны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. В соответствие с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Согласно п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, оценка соответствия помещения установленным требованиям, признание жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного жилого дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится комиссионно. На основании заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Из содержания договора социального найма жилого помещения от 9 сентября 2011 г. следует, что Назарьин В.В. является нанимателем комнаты коммунальной <адрес> жилой площадью 16,1 кв.м., общей площадью 23,2/104,3 кв.м., Назарьина К.В., 1994 г.р., Назарьин И.В., 2006 г.р., - члены семьи нанимателя. Заключением от 23 декабря 2009 г. № 101 межведомственной комиссии, назначенной распоряжением мэра г. Архангельска от 29 марта 2006 г. № 336р, <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта признано экономически нецелесообразным. Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска от 31 декабря 2009 г. № 2114р администрации Ломоносовского территориального округа поручено предоставить жильцам <адрес>, занимающим жилые помещения по договору социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. При таких обстоятельствах требование прокурора о предоставлении Назарьину В.В. другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания является обоснованным. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Поскольку ранее семья истца занимала комнату коммунальной квартиры жилой площадью 16,1 кв.м., общей площадью 23,2/104,2 кв.м., им должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение. На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку стороны в силу ч. 4 ст. 103 ГПК РФ подлежат отнесению на счет соответствующего бюджета. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: иск прокурора Ломоносовского района г. Архангельска в защиту прав и законных интересов Назарьина В.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить. Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Назарьину В.В. на состав семьи три человека, включая Назарьину К,В. Назарьина И.В., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска, отвечающее установленным требованиям, расположенное в границах г. Архангельска жилое помещение жилой площадью не менее 16,1 кв.м., общей площадью не менее 23,2/104,3 кв. м. в виде одной (или более) комнаты в коммунальной квартире. На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба, а прокурором - принесено кассационное представление в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Н.В. Лобанова