Дело № 2-5040/2011 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 1 ноября 2011 года г. Архангельск Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе: председательствующего судьи Лобановой Н.В. с участием прокурора Распопиной А.В. при секретаре Филипповой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ломоносовского района г. Архангельска в защиту прав и законных интересов Селезневой А.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: прокурор Ломоносовского района г. Архангельска обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов Селезневой А.В. к мэрии г. Архангельска о возложении на ответчика обязанности предоставить Селезневой А.В. на состав семьи три человека, включая Селезневу А.Д., Тарбаеву Т.П., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, расположенное в черте <адрес>, жилой площадью не менее 34 кв.м., общей площадью не менее 48,8 кв.м. в виде двух комнат в коммунальной квартире. В обоснование заявленных требований указано, что Селезнева А.В. по договору социального найма занимает две комнаты коммунальной <адрес> жилой площадью 34 кв.м., общей площадью 48,8 кв.м. В данном жилом помещении также зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь истца Селезнева А.Д. Заключением межведомственной комиссии от 02.06.2011 г. квартира № 1 указанного дома признана аварийной, непригодной для проживания. На дату предъявления иска обязанность по предоставлению семье истца другое благоустроенное жилое помещение не исполнена, что нарушает их жилищные права. Ссылаясь на ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ, просит предоставить Селезневой А.В. на состав семьи из трех человек другое благоустроенное жилое помещение с характеристиками, указанными в иске. В судебном заседании участвующий в деле прокурор Распопина А.В. заявленные требования уточнила. В связи со смертью Тарбаевой Т.П. просила предоставить истцу жилое помещение с характеристиками, указанными в иске, на состав семьи 2 человека. Уточненные требования поддержала по указанным основаниям. Селезнева А.В., действующая от своего имени и как законный представитель Селезневу А.Д., заявленные требования поддержала по приведенным основаниям. Мэрия г. Архангельска, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя. Заслушав участвующего в деле прокурора Распопину А.В., истца Селезневу А.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Пункт 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданам, жилые помещения которых признанны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. В соответствие с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Согласно п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, оценка соответствия помещения установленным требованиям, признание жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного жилого дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится комиссионно. На основании заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Из содержания договора социального найма жилого помещения от 11 сентября 2007 г. следует, что Селезнева А.В. является нанимателем двух комнат коммунальной <адрес> г. Архангельска жилой площадью 34 кв.м., общей площадью 48 кв.м., Селезнева А.Д., 1997 г.р., Тарбаева Т.П. - члены семьи нанимателя. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ИГ № Тарбаева Т.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ Заключением от 2 июня 2011 г. № 66 межведомственной комиссии, назначенной распоряжением мэра г. Архангельска от 29 марта 2006 г. № 336р, <адрес> отнесена к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта жилого помещения признано экономически нецелесообразным. При таких обстоятельствах требование прокурора о предоставлении Селезневой А.В. другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания является обоснованным. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Поскольку ранее семья истца занимала комнату коммунальной квартиры жилой площадью 34 кв.м., общей площадью 48,8 кв.м., им должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение. На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку стороны в силу ч. 4 ст. 103 ГПК РФ подлежат отнесению на счет соответствующего бюджета. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: иск прокурора Ломоносовского района г. Архангельска в защиту прав и законных интересов Селезневой А.В. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить. Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Селезневой А.В. на состав семьи два человека, включая Селезневу А.Д. по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, расположенное в границах г. Архангельска жилое помещение жилой площадью не менее 34 кв.м., общей площадью не менее 48,8 кв. м. в виде не менее двух комнат в коммунальной квартире. На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение суда изготовлено 7 ноября 2011 г. Судья Н.В. Лобанова