Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С., при секретаре судебных заседаний Лапаскиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.Т.А. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения, у с т а н о в и л: истец О.Т.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения в виде трехкомнатной <адрес>. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ дом был признан непригодным для проживания. Однако обязанность ответчика по расселению жильцов дома им не исполнена. В судебном заседании истец О.Т.А. заявленные требования поддержала. Просила предоставить ей на состав семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 67,4 кв.м. Представитель ответчика мэрии г. Архангельска К.А.С., действовавшая на основании доверенности, с иском не согласилась, не отрицая того факта, что актом межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания. Пояснила, что данное обстоятельство не является основанием для предоставления жилого помещения без учета очередности (исходя из времени принятия их на учет), т.к. это нарушит порядок распределения жилых помещений и права граждан, принятых на учет ранее истца. Истцу будет предоставлено жилое помещение исключительно в порядке очередности по мере освобождения муниципального жилья. Третье лицо С.Е.В. заявленные истцом исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему. В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право гражданина на жилище. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между О.Т.А. и мэрией г. Архангельска был заключен договор социального найма, предметом которого явилось предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 67,4 кв.м., в том числе жилой площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления. Согласно карточке квартиросъемщика, поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают помимо нанимателя О.Т.А. также ее дочь С.Е.В. В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был отнесен к категории непригодных для проживания по причине ветхого состояния. Проведение капитального ремонта здания было признано экономически не целесообразным в связи с большим физическим износом основных конструктивных элементов здания. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> - 1934 года постройки, деревянный, двухэтажный, 8 - ми квартирный, оборудован печным отоплением, газоснабжением от баллонов, неблагоустроен. Физический износ данного дома по данным Архангельского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 67%. Фундаменты - деревянные сваи, значительно поражены гнилью и жучком, утратили свою несущую способность, наблюдается осадка отдельных участков здания - износ 80%. Стены - рубленные из бруса, наблюдается нарушение жесткости сруба, поражение гнилью, неравномерная осадка стен, деформации - износ 65%. Перекрытия - деревянные, отепленные, оштукатуренные, наблюдаются прогибы балок, глубокие трещины, гниль деревянных конструкций, следы протечек, в <адрес> протечки значительные - износ 65%. Крыша - шиферная по деревянным конструкциям, имеет поражение деревянных конструкций кровли гнилью и жучком, протечки, в <адрес> протечки значительные - износ 65%. Полы - имеют уклоны, просадки, гниль, наблюдается частичное разрушение полов - износ 65%. Оконные и дверные проемы - наблюдается расшатывание дверных полотен, поражение жучком, оконные переплеты поражены гнилью, створки не открываются, стекла имеют трещины - износ 70%. Печи имеют трещины, выпадение кирпичей - износ 70%.лектропроводка имеет провис проводов, нарушение эластичности и изоляции - износ 70%. В соответствии с распоряжением заместителя мэра «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Маймаксанского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству обязана предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. На основании части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Истец просит предоставить ей жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому по общей площади. Поскольку нанимателем жилого помещения является О.Т.А., суд приходит к выводу о предоставлении именно ей на состав семьи из двух человек, включая С.Е.Б., благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 67,4 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 50,4 квадратных метров. При таком положении права нанимателя и членов его семьи не будут нарушены, будут соответствовать действующему жилищному законодательству, и, кроме того, норма предоставляемой жилой площади будет в пределах той нормы жилой площади, которая у них была ранее, то есть будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска О.Т.А. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. 0 коп., которая подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования О.Т.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить. Обязать мэрию г. Архангельска предоставить О.Т.А. на состав семьи из двух человек, включая С.Е.В., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 67,4 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 50,4 квадратных метров. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу О.Т.А. в возврат государственной пошлины 200 (двести) руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Судья Н.С. Моисеенко Мотивированное решение составлено 18 апреля 2011 года