«17» ноября 2011 года                                                                                                     город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Пыжовой И.А.,

при секретаре Ежовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юковлевой Т.Л. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что <адрес> в котором расположена занимаемая Юковлевой Т.Л. и членами ее семьи на условиях социального найма <адрес>, признан межведомственной комиссией непригодным для проживания, в связи с чем, просит обязать ответчика предоставить ей на состав семьи из четырех человек, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью не менее 69,2кв.м.

Истец Юковлева Т.Л. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третьи лица Зубов Н.А., Зубов А.В. в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о согласии с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца, представитель третьего лица Зубова А.В. - Хабаров И.Г. на удовлетворении иска настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении. Уточнил, просит суд обязать ответчика предоставить Юковлевой Т.Л. на состав семьи из четырех человек, включая ФИО14, 1991года рождения, ФИО13, 1968года рождения, З.А.А., 2009года рождения благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению - жилой площадью не менее 49,0 кв.м., общей площадью не менее 69,2 кв.м.

Представитель ответчика мэрии г.Архангельска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. Просят в удовлетворении иска отказать.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МУ «ИРЦ», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Учреждения.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и использования жилыхпомещений по назначению.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилымпомещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилоепомещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец и члены ее семьи включая Зубова ФИО15, 1991года рождения, Зубова ФИО16, 1968года рождения, З.А.А., 2009года рождения, занимают на условиях социального найма трехкомнатную <адрес> занимаемого истцом жилого помещения составляет 49,0 кв.м., общая площадь 69,2 кв.м.

В соответствии с актом об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания.

Распоряжением заместителя мэра г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №р на администрацию Маймаксанского территориального округа мэрии города возложена обязанность по расселению жильцов данного дома, МУП «МЖКП-6» предписано произвести снос дома.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилыепомещения по договорамсоциальногонайма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или комнату, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (пункт 2 ст.89 ЖК РФ).

Так как дом, в котором истец занимает на условиях социального найма квартиру признан в установленном порядке непригодным для проживания, то истец имеет право на получение жилого помещения равнозначного занимаемому. При этом законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении жилого помещения жилой площадью не менее 49,0 кв.м. и общей площадью не менее 69,2 кв.м. подлежат удовлетворению, так как соответствует положениям ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Жилое помещение должно быть предоставлено истцу на состав семьи из четырех человек, включая Зубова ФИО17, 1991года рождения, Зубова ФИО18, 1968года рождения, З.А.А., 2009года рождения.

С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, на состав семьи из четырех человек, по договору социального найма, во внеочередном порядке, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, жилой площадью не менее 49,0 кв.м. и общей площадью не менее 69,2 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юковлевой Т.Л. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Юковлевой Т.Л. на состав семьи из четырех человек, включая Зубова Н.А., 1991года рождения, Зубова А.В., 1968года рождения, З.А.А., 2009года рождения по договору социального найма, во внеочередном порядке, благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение, в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, равнозначное по жилой площади ранее занимаемому жилому помещению жилой площадью не менее 49,0 кв.м. и общей площадью не менее 69,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий                              (подпись)                                                И.А. Пыжова     

        Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2011года.