«17» ноября 2011 года                                                                                                     город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Пыжовой И.А.,

при секретаре Ежовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Соломбальского района г.Архангельска в интересах Варакиной Ю.М., Куклина С.В., Варакина А.Р., Варакина Р.А. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Соломбальского района г.Архангельска обратился в суд в интересах Варакиной ФИО12, Куклина ФИО13, Варакина ФИО14, Варакина ФИО15 к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения мотивируя тем, что <адрес>, в котором расположены занимаемые истцами на условиях социального найма комнаты № в коммунальной квартире, признан межведомственной комиссией непригодным для проживания, в связи с чем, просит обязать ответчика предоставить Варакиной Ю.М. на состав семьи из четырех человек, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, общей площадью не менее 53,93кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора Соломбальского района г.Архангельска Данилович О.В. на удовлетворении иска настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец Варакина Ю.М. исковые требования подержала и уточнила, просит суд обязать ответчика предоставить Варакиной Ю.М. на состав семьи из четырех человек, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению - жилой площадью не менее 45,7 кв.м., общей площадью не менее 53,93 кв.м.

Истцы Куклин С.В., Варакин Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика мэрии г.Архангельска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором указали, что в настоящее время свободных жилых помещений соответствующих заявленным истцами требованиям не имеется, внеочередное предоставление истцам жилого помещения приведет к нарушению прав иных граждан, чьи дома также признаны непригодными для проживания.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица МУ «ИРЦ», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Учреждения.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ истец Варакина Ю.М. обратилась в Прокуратуру Соломбальского округа г.Архангельска с заявлением, в котором содержится просьба обратиться в суд с иском в интересах ее семьи об обязании мэрии города Архангельска предоставить жилое помещение по договору социального найма в связи с тем, что занимаемое жилое помещение, расположено в доме, признанном непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и использования жилыхпомещений по назначению.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилымпомещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилоепомещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Варакина Ю.М., является нанимателем жилого помещения - комнат № <адрес>

Жилая площадь занимаемого Варакиной Ю.М. и членами ее семьи жилого помещения составляет 45,7 кв.м., общая площадь 53,93 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются типовым договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, карточкой квартиросъемщика.

Из акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование помещений в <адрес> в <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта здания признано экономически нецелесообразно.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №р администрации Соломбальского территориального округа проучено предоставить жильцам <адрес> в <адрес>, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещениями по договорам социального найма.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилыепомещения по договорамсоциальногонайма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или комнату, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (пункт 2 ст.89 ЖК РФ).

Так как дом, в котором истец Варакина Ю.М. и члены ее семьи занимают на условиях социального найма три комнаты в коммунальной квартире признан в установленном порядке непригодным для проживания, то истцы имеют право на получение жилого помещения равнозначного занимаемому. При этом законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования о предоставлении жилого помещения жилой площадью не менее 45,7 кв.м. и общей площадью не менее 53,93 кв.м. подлежат удовлетворению, так как соответствует положениям ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Жилое помещение должно быть предоставлено истцу Варакиной Ю.М на состав семьи из четырех человек включая Куклина Сергея Владимировича, Варакина Алексея Ринатовича, Варакина Рината Андреевича.

С учетом изложенного, суд, приходит к выводу о том, что истцам должно быть предоставлено благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение состоящее не менее чем из трех комнат, на состав семьи из четырех человек, включая Куклина С.В., Варакина А.Р., Варакина Р.А., по договору социального найма, во внеочередном порядке, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, жилой площадью не менее 45,7 кв.м. и общей площадью не менее 53,93 кв.м.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Соломбальского района г.Архангельска в интересах Варакиной Ю.М., Куклина С.В., Варакина А.Р., Варакина Р.А. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Варакиной Ю.М. на состав семьи четыре человека, включая Куклина С.В., Варакина А.Р., Варакина Р.А. по договору социального найма, во внеочередном порядке, благоустроенное применительно к условиям г.Архангельска жилое помещение, состоящее не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Архангельска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - не менее 53,93кв.м., жилой площадью не менее 45,7кв.м.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска.

Судья      (подпись)             И.А. Пыжова

        Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2011года.