Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С., при секретаре судебных заседаний Якивчук С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения и взыскании судебных расходов, у с т а н о в и л: Г.В.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения и взыскании судебных расходов в размере 10000 руб. 00 коп. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты № № в коммунальной квартире дома № № по улице <адрес> в г. Архангельске. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Обязанность ответчика по расселению жильцов дома им не исполнена. Просила предоставить ей на состав семьи из одного человека благоустроенное жилое помещение. В судебном заседании истец Г.В.А. заявленные требования уточнила. В связи с уточнением Муниципальным учреждением «Информационной расчетный центр» данных по общей площади занимаемых ею комнат, просила предоставить ей равнозначное по площади жилое помещение общей площадью не менее 20,3 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 17,1 кв.м. Представитель истца К.М.А., действовавший на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика мэрии г. Архангельска К.Т.А., действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, не отрицая того факта, что актом межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания. Пояснила, что данное обстоятельство не является основанием для предоставления жилого помещения без учета очередности (исходя из времени принятия истца на учет), т.к. это нарушит порядок распределения жилых помещений и права граждан, принятых на учет ранее истца. Указала, что истцу будет предоставлено жилое помещение исключительно в порядке очередности по мере освобождения муниципального жилья. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему. В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право гражданина на жилище. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Г.В.А. и мэрией г. Архангельска был заключен договор социального найма, предметом которого явилось предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 505,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> 4, для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления. Из содержания справки, выданной Муниципальным учреждением «Информационно-расчетный центр» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в связи с предоставлением ТСЖ «Октябрьский округ» технического паспорта на <адрес>, была уточнена общая площадь квартир. В комнате № указанного дома общая площадь составляет 20,3 кв.м. Всем нанимателям, которые ранее заключили договоры социального найма в письменном виде направлены уведомления о том, что необходимо внести изменения в договор социального найма. Кроме того, в счете-квитанции за июль 2011 года будет отражен перерасчет за жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец является нанимателем жилого помещения общей площадью 20,3 кв.м. Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривалось. Согласно карточке квартиросъемщика, поквартирной карточке в указанном жилом помещении помимо нанимателя по месту жительства никто не зарегистрирован. В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В силу пункта 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан в том числе, вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. В соответствии с пунктом 42 названного Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ помещения в <адрес> были признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и не пригодными для проживания. Проведение капитального ремонта здания было признано экономически нецелесообразным. В соответствии с распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству от 20 апреля 2011 года № 871р «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в <адрес>» администрация Октябрьского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству обязана предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. На основании части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 ЖК РФ случаев. Согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Поскольку нанимателем жилого помещения является Г.В.А., суд приходит к выводу о предоставлении ей на состав семьи из одного человека благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 20,3 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 17,1 кв.м. При таком положении права нанимателя не будут нарушены, будут соответствовать действующему жилищному законодательству, и, кроме того, норма предоставляемой жилой площади будет в пределах той нормы жилой площади, которая у нее была ранее, то есть будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение. В силу части 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) граждане могут вести свои дела в суде лично или через представителя. На основании статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей. Согласно статье 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В подтверждение понесенных расходов на оплату услуг представителя, суду представлены: договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Г.В.А. и К.М.А., по условиям которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство за плату по заданию заказчика оказать следующие услуги: консультация, составление искового заявления о предоставлении жилого благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, подача искового заявления с необходимыми документами в суд, представление интересов в суде, получение исполнительного листа. Также представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой К.М.А. получил от Г.В.А. в счет оплаты юридических услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ 10000 руб. 00 коп. Принимая во внимание степень участия представителя истца при подготовке искового заявления, в судебных заседания суда первой инстанций, продолжительность их проведения, а также его участие при подготовке документов в ходе рассмотрения дела по существу, учитывая категорию сложности спора, удовлетворение заявленных истцом требований, а также принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать в пользу истца Г.В.А. расходы на оплату услуг ее представителя в размере 7 000 руб. 00 коп. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом Г.В.А. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковые требования Г.В.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения и взыскании судебных расходов - удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска предоставить Г.В.А. на состав семьи из одного человека по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 20,3 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 17,1 кв.м. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Г.В.А. 7000 руб. 00 коп. расходов на оплату услуг представителя, 200 руб. 00 коп. в возврат государственной пошлины, всего взыскать 7200 руб. 00 коп. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Судья Н.С. Моисеенко Мотивированное решение составлено 15 августа 2011 года