Дело № 2-1005/2012 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 9 февраля 2012 г. г. Архангельск Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе: председательствующего судьи Лобановой Н.В. с участием прокурора Зайнулина А.В. при секретаре Галёвой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Исакогорского района г. Архангельска в защиту прав и законных интересов Рогозина К.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: прокурор Исакогорского района г. Архангельска обратился в суд с иском в защиту прав и законных интересов Рогозина К.А. к мэрии г. Архангельска о возложении на ответчика обязанности предоставить истцу на состав семьи четыре человека, включая Д.А.А., Д.С.П., Р.Д.К., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, расположенное в черте г. Архангельска общей площадью не менее 28,1 кв.м., жилой площадью не менее 19,4 кв.м. В обоснование заявленных требований указано, что истец с семьей по договору социального найма занимают комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: г. Архангельск, <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № дом <адрес> признан непригодным для проживания. На дату предъявления иска обязанность по предоставлению истцам другого благоустроенного жилого помещения ответчиком не исполнена, что нарушает их жилищные права. Ссылаясь на ст.ст. 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса РФ, просит предоставить истцам другое благоустроенное жилое помещение с характеристиками, указанными в иске. В судебном заседании участвующий в деле прокурор Зайнулин А.В. исковое заявление поддержал по указанным основаниям. Рогозин К.А., действующий от своего имени и как законный представитель Р.Д.К., и привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Д.А.А., действующая от своего имени и как законный представитель Д.С.П., заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Представитель мэрии г. Архангельска Буракова Е.М. против удовлетворения заявленных требований возражала. Не оспаривая право истца на предоставление жилого помещения по договору социального найма, полагала, что жилое помещение может быть предоставлено ему в порядке очередности, установленной графиком расселения непригодного для проживания жилищного фонда. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Пункт 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданам, жилые помещения которых признанны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. В соответствие с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Согласно п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, оценка соответствия помещения установленным требованиям, признание жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного жилого дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится комиссионно. На основании заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Как следует из материалов дела, Рогозин К.А. является нанимателем комнаты № в коммунальной квартире <адрес>, Д.А.А., Д.С.П. и Р.Д.К. - члены семьи нанимателя. Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой на указанное жилое помещение, сторонами не оспариваются. Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной распоряжением и.о. мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №, дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта признано нецелесообразным. Распоряжением мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в доме <адрес>» администрации Исакогорского и Цигломенского округов предписано совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. При таких обстоятельствах требование прокурора о предоставлении истцу на состав семьи четыре человека другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания является обоснованным. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Поскольку ранее семья истца занимала комнату в коммунальной квартире жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, им должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение. Доводы представителя ответчика о том, что истец может быть обеспечен жилым помещением только по мере поступления свободного жилья в порядке установленной очередности, судом отклоняются как не основанные на законе. Разрешение требования о предоставлении другого жилого помещений взамен признанного непригодным для проживания не ставится действующим жилищным законодательством в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом. На основании изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Поскольку стороны в силу ч. 2 ст. 45 ГПК РФ, подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от несения судебных расходов, эти расходы в силу ч. 4 ст. 103 ГПК РФ подлежат отнесению на счет соответствующего бюджета. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: иск прокурора Исакогорского района г. Архангельска в защиту прав и законных интересов Рогозина К.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить. Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Рогозину К.А. на состав семьи четыре человека, включая Д.А.А., Д.С.П., Р.Д.К., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, расположенное в границах г. Архангельска жилое помещение жилой площадью не менее 19, 4 кв.м., общей площадью не менее 28,1 кв. м. в виде не менее одной комнаты в коммунальной квартире. На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Н.В. Лобанова