РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-6428/2011 22 декабря 2011 года

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Ляшко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крецул ФИО10 к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Крецул П.Ф. обратился в суд с иском к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что проживает с составом семьи три человека в квартире, в установленном законом порядке признанной непригодной для проживания. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ответчиком не предоставлено.

В судебное заседание истец Крецул П.Ф., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Просил рассмотреть дело без своего участия. Его представитель Гасяк Р.Б. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель мэрии г. Архангельска Юрковская А.С. в судебном заседании, не отрицая, что занимаемое истцом жилое помещение признано непригодным для проживания, с исковыми требованиями не согласилась.

Третьи лица Крецул Р.А. и Крецул В.П., также надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Крецул Р.А. просила рассмотреть дело без ее участия.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является отдельная трехкомнатная, находящаяся в муниципальной собственности, квартира <адрес> г. Архангельске, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В квартире зарегистрировано три человека: Крецул П.Ф. - наниматель квартиры, его жена Крецул Р.А., сын Крецул В.П.

Дом, в котором проживает семья Крецул П.Ф., заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № № признан аварийным и подлежащим сносу. Проведение капитального ремонта здания признано экономически нецелесообразным.

Распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании указанного заключения межведомственной комиссии администрации Северного территориального округа поручено обеспечить жильцов дома <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда, совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, жилое помещение, которое занимала семья Крецул П.Ф. по договору социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Право каждого на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является безусловным основанием для выселения нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Факт проживания семьи Крецул П.Ф. в отдельной трехкомнатной квартире жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями поквартирной карточки, карточки квартиросъемщика, типовым договором социального найма жилого помещения.

На момент разрешения настоящего спора равнозначное жилое помещение взамен непригодного для проживания семье Крецул П.Ф. не предоставлено, а потому суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 200 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Крецул ФИО11 к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Крецул ФИО12, на состав семьи три человека, включая Крецул ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крецул ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крецул ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Крецул ФИО16 в возврат государственной пошлины 200 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2011 года.

Председательствующий Е.В. Акишина