РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-1187/2012                             29 февраля 2012 года

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Капустиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Архангельска в интересах Максимова С.А. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

установил:

прокурор Октябрьского района г. Архангельска в интересах Максимова С.А. обратился в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что истец с семьей проживает по договору социального найма в жилом помещении, которое в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ответчиком до настоящего времени не предоставлено.

В ходе рассмотрения дела прокурор Октябрьского района г. Архангельска уточнил исковые требования, просил обязать мэрию г. Архангельска предоставить по договору социального найма Максимову С.А. на состав семьи из <данные изъяты> человек жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска.

В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г. Архангельска Маковеева О.А. уточненные требования поддержал в полном объеме.

Истец Максимов С.А. в судебное заседание не явился.

Представитель мэрии г. Архангельска Кокурина Т.А. в судебном заседании, не отрицая, что занимаемое семьей истца жилое помещение признано непригодным для проживания, с исковыми требованиями не согласилась. Указала, что истцу будет предоставлено жилое помещение в порядке очередности по мере освобождения муниципального жилья.

Третьи лица Максимова Т.В., Максимов С.С., Максимов В.С., Волошина О.С., представляя также интересы В.С.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Возражений суду относительно заявленных требований не представили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является отдельная трехкомнатная, находящаяся в муниципальной собственности, <адрес> по п<адрес> в г. Архангельске, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В квартире зарегистрировано шесть человек: Максимов С.А. - наниматель квартиры, его жена Максимова Т.В., совершеннолетние дети - Максимов С.С., Максимов В.С. и Волошина О.С., несовершеннолетняя внучка В.С.С.

Дом, который занимает семья Максимова С.А., актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан непригодным проживания по причине ветхого состояния. Проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно в связи с большим физическим износом основных конструктивных элементов здания.

Распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ№р на основании указанного акта межведомственной комиссии администрации Октябрьского территориального округа поручено обеспечить жильцов <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, жилыми помещениями маневренного фонда; совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещениям по договорам социального найма.

Таким образом, жилое помещение, которое занимала семья Максимова С.А. по договору социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Право каждого на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является безусловным основанием для выселения нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Факт проживания семьи истца в отдельной трехкомнатной квартире жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: г. Архангельск, п<адрес>, на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями поквартирной карточки, карточки квартиросъемщика, типовым договором социального найма жилого помещения.

На момент разрешения настоящего спора равнозначное жилое помещение взамен непригодного для проживания семье Максимова С.А. не предоставлено, а потому суд приходит к выводу о том, что требования прокурора и истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Октябрьского района г. Архангельска в интересах Максимова С.А. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Максимову С.А. на состав семьи шесть человека, включая Максимова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ, Максимова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимова В.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волошину О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., жилой площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2012 года.

Председательствующий              Е.В. Акишина