Дело № 2 - 174/2012 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е 10 февраля 2012 года город Архангельск Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Розановой Т.О., при секретаре судебных заседаний Коваленко И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюПрокурора Ломоносовского района г. Архангельска в интересах Гойгель Н.С., Бондарь В.А., Федоровой Н.И., Львова А.А., Мартьяновой В.В., Щипаковой В.Н. к мэрии г. Архангельска, ТСЖ «Ломоносовский» о понуждении к производству работ капитального и текущего характера, установил: прокурор Ломоносовского района г. Архангельска обратился в суд в интересах Гойгель Н.С., Бондарь В.А., Федоровой Н.И., Львова А.А., Мартьяновой В.В., Щипаковой В.Н. к мэрии г. Архангельска о понуждении к производству работ капитального характера. В обоснование заявленных требований указал, что истцы являются нанимателями жилых помещений, расположенных в доме по адресу: г.<адрес>. Обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг они выполняют в полном объеме и своевременно, однако ответчик, будучи наймодателем жилого помещения, не исполняет обязанности по производству капитального ремонта предоставленных им жилых помещений. В результате неисполнения ответчиком возложенных на него обязанностей истцы вынуждены проживать в жилом помещении, не соответствующем установленным требованиям. Просил обязать мэрию г. Архангельска провести работы по капитальному ремонту свайного основания, цокольного перекрытия, а также выпуска канализации первого подъезда жилого <адрес>. В судебном заседании помощник прокурора Ломоносовского района г. Архангельска Распопина А.В. с учетом заключения экспертизы в соответствии со ст. ст. 39, 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленные требования уточнил. Просила о понуждении мэрии г.Архангельска к производству работ по капитальному ремонту <адрес> в г.Архангельске путем ремонта свайного основания дома, полной замены цокольного перекрытия и полной замены канализационной системы, в которую входит канализационный выпуск первого подъезда жилого дома по вышеуказанному адресу, просила обязать ТСЖ «Ломоносовский» выполнить работы по замене дощатого полового покрытия первого этажа, работы по демонтажу и обратному монтажу сантехнических приборов первого этажа без замены материалов <адрес>. В судебном заседании Щипакова В.Н. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. В судебное заседание истцы Гойгель Н.С., Львов А.А., Мартьянова В.В.,, Федорова Н.И., Бондарь В.А. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, посредством письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика мэрии г.Архангельска Храмова Я.В., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась. Указала, что производство работ по замене дощатого полового покрытия первого этажа, а также работ по демонтажу и обратному монтажу сантехнических приборов первого этажа без замены материала согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ относится к работам текущего характера, соответственно должен быть проведен ТСЖ «Ломоносовский». При этом необходимость проведения капитального ремонта свайного основания и цокольного перекрытия, замены системы канализации, согласно экспертному заключению, не оспаривала. Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил, посредством письменного заявления просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, не оспаривая, что жилой дом требует капитального ремонта Представитель третьего лица ТСЖ «Ломоносовский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представили. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В процессе судебного разбирательства установлено и никем не оспаривается, что Гойгель Н.С. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (номер лицевого счета №) является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты в коммунальной <адрес>; Бондарь В.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (номер лицевого счета №) является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной <адрес>; Федорова Н.И. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (номер лицевого счета №) является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат в отдельной <адрес>; Львов А.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (номер лицевого счета №) является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной <адрес>; Мартьянова В.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (номер лицевого счета №) является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной <адрес>; Щипакова В.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (номер лицевого счета №) является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат в отдельной <адрес> в г. Архангельске. Статьями 209 - 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьей 60 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В силу пункта 2 статьи 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. В соответствии с пунктом 2 статьи 681 ГК РФ капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Согласно пункту 2 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, а также осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Толкование данных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что обязанность по проведению капитального ремонта возлагается законом на собственника жилого фонда, либо уполномоченное им лицо, которое является наймодателем. Пункт 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ определяет, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Исходя из толкования данных правовых норм в совокупности, суд приходит к выводу, что обязанность по проведению капитального ремонта действующее законодательство возлагает на собственника жилого фонда, либо уполномоченное им лицо, которое является наймодателем. Согласно техническому паспорту <адрес> города Архангельска деревянный, двухэтажный, 8-ми квартирный, 1935 года постройки. Оборудован центральным отоплением, центральным водоснабжением, канализацией, газоснабжением, электричеством. По данным Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - износ <адрес> г.Архангельска составил 36 %, капитальный ремонт был произведен в 1991 году. Из содержания акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной Государственной жилищной инспекцией Архангельской области, усматривается, что в жилых помещениях <адрес> г. Архангельска наблюдается в том числе неисправность фундамента (деревянные сваи частично повреждены гнилью, имеется проседание дома); неисправность полов (полы в помещениях квартир имеют незначительные уклоны, щели, выпирания; оконные и дверные блоки имеют перекосы); неисправность системы канализации (необходимо восстановить канализационный выпуск первого подъезда). По результатам обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией сделано заключение о том, что жилые помещения <адрес> г.Архангельска требуют проведения капитального ремонта свайного основания дома. С целью разрешения вопроса о необходимости проведения ремонтных работ цокольного перекрытия <адрес>, выпуска канализации первого подъезда <адрес>, определения характера этих работ по ходатайству представителя истца Щипаковой В.Н. была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно экспертного заключения <данные изъяты> необходимость проведения ремонтных работ цокольного перекрытия и канализационного выпуска первого подъезда <адрес> в г.Архангельске существует. Для эксплуатации надлежащим образом жилого дома следует выполнить полную замену цокольного перекрытия и покрытия и полную замену канализационной системы, в которую входит канализационный выпуск первого подъезда жилого дома по вышеуказанному адресу. Для устранения повреждений цокольного перекрытия и выпуска канализационного первого подъезда <адрес> в г.Архангельске необходимо провести следующие виды работ: демонтаж трубопроводов канализационных первого этажа; демонтаж стояков всего жилого дома; демонтаж приборов: ванн, умывальников, моек и унитазов в квартирах на первом этаже; демонтаж лежаков канализационных в техподполье; демонтаж выпусков канализационных в канализационном колодце; монтаж трубопроводов канализационных первого этажа; монтаж стояков всего жилого дома; монтаж приборов: ванн, умывальников, моек и унитазов в квартирах на первом этаже; монтаж лежаков канализационных в техподполье; монтаж выпусков канализационных в канализационном колодце; установка фасонных частей по протяженности всей системы канализации жилого дома. Работы по замене цокольного перекрытия носят капитальный характер; работы по замене дощатого полового покрытия первого этажа носят текущий характер; работы по замене системы канализации носят капитальный характер; работы по демонтажу и обратному монтажу сантехнических приборов первого этажа без замены материала носят текущий характер. Оснований не доверять вышеизложенным выводам эксперта у суда не имеется. Эксперт Я.Е.В. имеет высшее профессиональное образование в области промышленного и гражданского строительства, стаж 30 лет, обладает необходимыми специальными познаниями, выводы экспертного заключения мотивированы, обоснованы, между ними не имеется противоречий. В заключении эксперта даны четкие, полные, исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы. Суд также учитывает, что эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения и какой-либо его заинтересованности в исходе гражданского дела не выявлено. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом предлагалось представителю мэрии г. Архангельска представить доказательства, что ими проводились ремонтные работы капитального характера. Со стороны Ответчика таких доказательств не представлено (как того требует п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Отсутствие финансирования не является основанием для отказа Истцам в проведении капитального ремонта. Доказательств, подтверждающих проведение каких-либо работ по капитальному ремонту свайного основания, замене цокольного перекрытия, замене системы канализации в жилом <адрес> в г. Архангельске, ответчик суду не представил. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность проведения вышеуказанных работ, имеющих капитальный характер, должна быть возложена на наймодателя, т.е. мэрию г. Архангельска. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Ккомпетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме; выбор способа управления многоквартирным домом; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, решение вопроса о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о сроках его проведения, необходимом объеме работ, порядке его финансирования и т.д. должно приниматься на общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Архангельске. При этом обязанность нести расходы по его проведению возлагается на собственников жилых помещений. Согласно письменным материалам дела жилой <адрес> зачислен в реестр имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск», в реестре имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск», числятся квартиры №№ 1, 2, 4, 6, 7, 8, общей жилой площадью 276,80 кв.м.; общее количество квартир в доме - 8; общая жилая площадь дома - 440,50 кв.м. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Архангельск, <адрес>, в форме заочного голосования, на повестку дня которого был поставлен в том числе вопрос об утверждении видов работ, объемов и стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимости материалов с установлением размера платы, сроков возмещения и сроков начала работ по капитальному ремонту. Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решение по вопросу об утверждении капитального ремонта свайного основания и цокольного перекрытия было принято (100% голосов, что составляет более 2/3 от общего числа голосов, проголосовали - «за»). Поскольку в собственности МО «Город Архангельск» находится большая часть помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о том, что обязанность по проведению работ по капитальному ремонту свайного основания, замене цокольного перекрытия, замене канализационной системы, в которую входит канализационный выпуск первого подъезда жилого <адрес> в г.Архангельске, возлагается на мэрию г. Архангельска, действующую от лица собственника муниципального жилищного фонда, обязанного в соответствии с законом нести бремя содержания принадлежащего муниципальному образованию имущества. Разрешая исковые требования о понуждении ответчика к производству работ по ремонту по замене дощатого полового покрытия первого этажа, демонтажу и обратному монтажу сантехнических приборов первого этажа без замены материала, суд исходит из того, что данные работы носят характер текущего ремонта. Указанное следует из заключения эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому работы по замене дощатого полового покрытия первого этажа; работы по демонтажу и обратному монтажу сантехнических приборов первого этажа без замены материала носят текущий характер. В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно п. 2.2. данной нормы права при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Статьей 162 ЖК РФ определено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 2 п.п. «б» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе крыши. Согласно п. 2 п.п. «в» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны, и иные ограждающие несущие конструкции). В соответствии с п. 10 тех же Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-зпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В соответствии с п/п «з» п. 11 тех же Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Пунктом 12 Правил установлено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартным домом. Согласно п/п «а» п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ передан в управление товарищества собственников жилья «Ломоносовский». Таким образом, собственники помещений избрали способ управления домом, включая содержание общедомового имущества и оказание коммунальных услуг, посредством вышеуказанного товарищества собственников жилья. Кроме того, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России №170 от 27.09.2003 года, организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями (2.3.1). Поскольку в обязанности ТСЖ «Ломоносовский» входит содержание общего имущества в <адрес> в г. Архангельске и проведение текущего ремонта, сбор денежных средств на проведение которого им аккумулируется, работы по текущему ремонту в виде замены дощатого полового покрытия первого этажа, работы по демонтажу и обратному монтажу сантехнических приборов первого этажа без замены материалов <адрес>, должны быть произведены ТСЖ «Ломоносовский». В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии судом решения, обязывающего совершить определенные действия, может быть установлен срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В противном случае искажается сама суть правосудия по гражданским делам, к процедуре которого обращается истец для защиты своего права, не достигается цель защиты прав, свобод и охраняемых законом интересов. Защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт своевременно не исполняется. Суд приходит к выводу, что началом работ капитального и текущего ремонта <адрес> целесообразно определить - в течение четырех месяцев после вступления решения суда в законную силу. В соответствии с ч. 1 ст. 96 ГПК РФ, денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, вносятся стороной, заявившей соответствующую просьбу. Ходатайство о проведении судебной экспертизы было заявлено в судебном заседании истцом Щипаковой В.Н. Как следует из определения Октябрьского районного суда г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ, обязанность оплаты экспертизы возложена на истца Щипакову В.Н. Стоимость проведенной экспертизы составила 25 000 рублей. Истицей Щипаковой В.Н. оплачено 12 500 рублей, что подтверждается платежной квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> на 12 500 рублей выставлен счет на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку необходимость назначения судебной экспертизы обусловлена предъявленными к ответчику требованиями, на момент судебного заседания ее оплата истцом произведена не в полном объеме, суд полагает возможным взыскать стоимость проведенной по определению суда экспертизы в размере 6 250 руб. с мэрии г. Архангельска и 6 250 рублей с ТСЖ «Октябрьский» в пользу ООО «Норд Эксперт». В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Применительно к положениям ст. 94 ГПК РФ, суд признает необходимыми судебные издержки, которые понес истец Щипакова В.Н. для восстановления нарушенного права, выразившиеся в затратах на оплату проведенной по определению суда экспертизы в размере 12 500 рублей. Факт несения указанных расходов подтверждается платежной квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные расходы понесены истцом Щипаковой В.Н. в связи с необходимостью разрешения вопроса о необходимости проведения ремонтных работ цокольного перекрытия <адрес>, выпуска канализации первого подъезда <адрес>, определения характера этих работ, в связи с чем также подлежат возмещению ответчиками в размере 6 250 руб. с мэрии г. Архангельска и 6 250 рублей с ТСЖ «Октябрьский» в пользу Щипаковой В.Н. В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет. Таким образом, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 100 рублей 00 копеек с каждого. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Прокурора Ломоносовского района г.Архангельска в интересах Гойгель Н.С., Бондарь В.А., Федоровой Н.И., Львова А.А., Мартьяновой В.В., Щипаковой В.Н. к мэрии г. Архангельска, товариществу собственников жилья «Ломоносовский» о понуждении к производству работ - удовлетворить. Обязать мэрию города Архангельска произвести работы по капитальному ремонту свайного основания, замене цокольного перекрытия, замене канализационной системы, в которую входит канализационный выпуск первого подъезда жилого <адрес> в городе Архангельске. Ремонтные работы провести в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Обязать товарищество собственников жилья «Ломоносовское» произвести работы по замене дощатого полового покрытия первого этажа, работы по демонтажу и обратному монтажу сантехнических приборов первого этажа без замены материалов жилого <адрес> в городе Архангельске. Ремонтные работы провести в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу общества с ограниченной ответственностью «Норд Эксперт» стоимость проведения судебной экспертизы в размере 6 250 рублей. Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Щипаковой В.Н. расходы по оплате судебной экспертизы в размере 6 250 рублей. Взыскать с товарищества собственников жилья «Ломоносовское» в пользу <данные изъяты> стоимость проведения судебной экспертизы в размере 6 250 рублей. Взыскать с товарищества собственников жилья «Ломоносовское» в пользу Щипаковой В.Н. расходы по оплате судебной экспертизы в размере 6 250 рублей. Взыскать с мэрии г. Архангельска государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 100 рублей 00 копеек. Взыскать с товарищества собственников жилья «Ломоносовское» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 100 рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска. Судья Т.О. Розанова Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2012 года.