Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего Обориной В. М.,

при секретаре Максимовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурко О.П. к мэрии города Архангельска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении ему на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 55,6 кв. м. Требования обосновывает тем, что занимаемое его семьей жилое помещение в доме за <адрес> признано непригодным для проживания.

В судебном заседании истец, действующий от своего имени и несовершеннолетней Ш.В.О., третье лицо Шурко Ю.П, действующий от своего имени и несовершеннолетней Ш.М.Ю.заявленные требования поддержал, указав, что они занимают с семьей отдельную двухкомнатную квартиру.

        Представитель мэрии г. Архангельска - Юрковская А.С., действующий на основании доверенности, иск не признала, представив отзыв. Не оспаривая право истца на предоставление жилого помещения взамен непригодного для проживания, указала на отсутствие в муниципальном жилом фонде свободного жилья и нарушение прав других граждан, принятых на очередь ранее истца.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.

Согласно пункту 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Истец является нанимателем жилого помещения -двухкомнатной квартиры <адрес> в городе Архангельске по договору социального найма. Договор социального найма в письменной форме заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с ним проживают брат Шурко Ю.П, дочь Ш.В.О., племянница Ш.М.Ю.

Жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 55,6 кв.м, жилой - 39,6 кв.м.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 ЖК РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом признан непригодным для проживания, проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик жилых помещений экономическим нецелесообразно.

Распоряжением заместителя мэра г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №р поручено администрации Северного округа совместно с отделом по учету и распределению жилой площади мэрии города обеспечить жильцов <адрес> жилыми помещениями для постоянного проживания.

Таким образом, в установленном законом порядке жилое помещение истца признано непригодным для проживания.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Основанием предоставления жилья гражданам в связи со сносом дома является положения ст. 86 ЖК РФ, оно дает право истцу на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (пункт 1 статьи 89 ЖК РФ).

Учитывая, что законодатель связывает равнозначность другого предоставляемого жилого помещения с размером общей площади ранее занимаемого жилого помещения, поэтому требования истца о предоставление отдельного жилого помещения в виде отдельной квартиры по общей площади подлежат удовлетворению, что соответствует положениям ч.2 ст.89 ЖК РФ.

Жилой дом и соответственно занимаемое жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что сторонами не оспаривается, поэтому обязанность по предоставлению жилого помещения возлагается на мэрию г.Архангельска, иные доводы представителя мэрии г.Архангельска значение по заявленному спору не имеют, т.к не могут служить основанием для отказа в иске.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил :

Иск Шурко О.П. удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Шурко О.П. на состав семьи из четырех человек, включая брата Шурко О.П., дочь Ш.В.О., племянницу Ш.М.Ю. отдельное благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двухкомнатной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью 55,6 кв.метров, жилой площадью - 39,6 кв.м. по договору социального найма.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                В.М.Оборина