Дело № 2-1691/2011
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
12 апреля 2011 г. | г. Архангельск |
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:
председательствующего судьи Лобановой Н.В.
при секретаре Филипповой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.И.Н. и П.К.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установил:
П.И.Н. и П.К.А. обратились в суд с иском к мэрии г. Архангельска, в котором просил обязать ответчика предоставить истцу на состав семьи пять человек, включая П.А.И., П.М.И., П.В.Н., по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты>, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте г. Архангельска.
В обоснование заявленных требований указали, что по договору социального найма семья зарегистрирована и занимает квартиру <адрес>. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан непригодным для проживания. Полагали, что ввиду непригодности занимаемого ими жилого помещения для постоянного проживания имеют право на предоставление во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения общей площадью не меньше ранее занимаемого.
В судебном заседании истцы на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.
Третье лицо П.В.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Представитель мэрии г. Архангельска К.Т.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В направленном суду отзыве на исковое заявление, не оспаривая право истцов на обеспечение жилым помещением взамен признанного непригодным для проживания, равнозначного по общей площади ранее занимаемому, как на основание для отказа в иске указывала на отсутствие в муниципальной собственности свободных жилых помещений.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Пункт 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 г., проведение обследования состояния домов и жилых помещений, а также признание их непригодными для проживания производятся в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР.
Согласно п.п. 4, 9, 12 Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.2003 № 552 и действовавшего в период с 24.09.2003 г. по 18.02.2006 г., вопросы о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией, создаваемой органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Решение комиссии оформляется актом установленной формы. Орган местного самоуправления в срок не более 10 дней, а в отдельных случаях, не позднее дня, следующего за днем поступления акта комиссии, принимает решение о мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных непригодными для проживания.
Как следует из представленных материалов, П.И.Н. является нанимателем отдельной квартиры <адрес>, П.К.А., <данные изъяты> г.р., П.А.И., <данные изъяты> г.р., П.М.И., <данные изъяты> г.р., П.В.Н., <данные изъяты> г.р., - члены семьи нанимателя. Указанное обстоятельство подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой и карточкой квартиросъемщика, сторонами не оспаривается.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы администрации Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №, дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта дома признано экономически нецелесообразным.
При таких обстоятельствах требование истца о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания является обоснованным.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры.
Поскольку ранее семья истца занимала отдельную квартиру общей площадью <данные изъяты>, ей должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение.
Доводы представителя ответчика о том, что истец может быть обеспечен жилым помещением только по мере поступления свободного жилья в порядке установленной очередности, судом отклоняются как не основанные на законе. Разрешение требования о предоставлении другого жилого помещений взамен признанного непригодным для проживания не ставится действующим жилищным законодательством в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истцом П.К.А. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск П.И.Н. и П.К.А. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.
Обязать мэрию г. Архангельска предоставить П.И.Н. и П.К.А. на состав семьи пять человек, включая П.А.И., П.М.И., П.В.Н., по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее <данные изъяты>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте г. Архангельска.
Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу П.К.А. уплаченную при подаче заявления государственную пошлину в размере 200 рублей.
На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2011 г.
Судья Н.В. Лобанова