о предоставлении жилого помещения

Дело № 2-1681/2011

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Лобановой Н.В.

при секретаре Филипповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.К.Г. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Ш.К.Г. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде квартиры общей площадью не менее ранее занимаемой, отвечающей установленным требованиям.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем однокомнатной квартиры <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом отнесен к категории непригодных для проживания. Полагает, что данное обстоятельство в силу ст.ст. 57, 85 Жилищного кодекса РФ дает ей право требовать предоставления вне очереди другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили о рассмотрении дела без их участия. По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Пункт 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что гражданам, жилые помещения которых признанны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту и реконструкции, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

В соответствие с ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, оценка соответствия помещения установленным требованиям, признание жилого помещения непригодным для проживания, а многоквартирного жилого дома - аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится комиссионно. На основании заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Ш.К.Г. является нанимателем квартиры <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой.

Заключением от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссии, созданной распоряжением и.о. мэра г. Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ №, дом <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания, проведение капитального ремонта дома признано экономически нецелесообразным. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в доме <адрес>» администрации территориального округа <данные изъяты> г. Архангельска предписано предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах требование истца о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания является обоснованным.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры.

Поскольку ранее истец занимал квартиру общей площадью <данные изъяты>, ему должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче заявления уплачена государственная пошлина в размере 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Ш.К.Г. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Ш.К.Г. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г. Архангельска жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее <данные изъяты>, отвечающей санитарным и техническим требованиям, расположенной в черте г. Архангельска.

Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Ш.К.Г. уплаченную при подаче заявления государственную пошлину в размере 200 рублей.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.