Дело № 12а-408/10РЕШЕНИЕ
город Архангельск 07 июля 2010 года
Судья Октябрьского районного суда города Архангельска Паламодова С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу директора ООО «Связькабельстрой-2» ФИО на постановление мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского округа города Архангельска, от 10 июня 2010 года и материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее КоАП РФ),
установил:
Постановлением мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского округа города Архангельска, от 10 июня 2010 года общество с ограниченной ответственностью «Связькабельстрой-2» привлечено к административной ответственности по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ и подвергнуто административному наказанию в виде штрафа в размере 10 000 рублей.
Из обжалуемого постановления следует, что ООО «Связькабельстрой-2» в срок до Дата обезличена года не исполнило п.п.1, 2, 3 предписания №А-07/1/2 Государственной жилищной инспекции от Дата обезличена года об устранении нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда при управлении ....
Директор ООО «Связькабельстрой-2» ФИО» обжаловал данное постановление, полагает постановление необоснованным и незаконным, подлежащим отмене, поскольку подтопление техподполья в районе III-IV подъездов ... по ... происходит по независящим от ООО «Связькабельстрой-2» причинам, так как кольцевой дренаж дома на подпоре, в связи с аварийной ситуацией на водопроводных и канализационных сетях. Мировым судьей не установлено, что именно по вине ООО «Связькабельстрой-2» произошло подтопление колодца, а проверка вентиляционных каналов осуществлялась предприятием на основании договоров со специализированными организациями.
Выслушав защитника лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, исследовав материалы дела, не усматриваю оснований для отмены либо изменения принятого мировым судьей решения.
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила).
Согласно пункта 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
Из положения пункта 11 Правил следует, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, его текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, освещение помещений общего пользования, их уборку и санитарно-гигиеническую очистку.
Подпунктом «а» пункта 16 Правил содержания предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственниками помещений обеспечивается путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.
ООО «Связькабельстрой-2» является управляющей организацией дома Номер обезличен по ... и в соответствии с заключенным договором от Дата обезличена года обязано выполнять работы и услуги по содержанию и текущему ремонту дома, производить технические осмотры и планово-предупредительные ремонты (пункт 2.5.1).
По результатам проведенной Государственной жилищной инспекцией проверки обслуживания ... по ... были выявлены нарушения правил содержания жилищного фонда, которые не оспариваются управляющей организацией и подтверждаются актом от Дата обезличена года.
Для устранения нарушений инспекцией выдано предписание со сроком его исполнения до Дата обезличена года.
Дата обезличена года ООО «Связькабельстрой-2» в письме просило перенести сроки исполнении некоторых пунктов предписания, в том числе и пунктов 1,2,3 до Дата обезличена года. Удовлетворив просьбу, Инспекцией Дата обезличена года в адрес управляющей организации внесено предписание, в котором перенесены сроки устранения нарушений до Дата обезличена года.
Проверив результаты исполнения предписания Государственной жилищной инспекцией Дата обезличена года выявлено, что его п.п. 1,2,3 не исполнены, что подтверждается актом Номер обезличен.
По результатам проверки устранения нарушений в отношении ООО «Связькабельстрой-2» составлен протокол об административном правонарушении, рассмотрев который мировой судья обоснованно признал виновным ООО «Связькабельстрой-2» в нарушении ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.
Состав административного правонарушения, предусмотренный ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, образует невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.
Согласно положению о государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденной постановлением Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1096, органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями, в связи с чем наделены правом давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.
Невыполненное в срок ООО «Связькабельстрой-2» предписание соответствует закону, поскольку выдано надлежащим органом, компетентным осуществлять государственный контроль за соблюдением Правил пользования жилищным фондом, содержит ссылки на нормы Правил, которые нарушены, и установлен срок их устранения. С предписанием обслуживающая организация согласилась и признало факт их невыполнения в установленный до Дата обезличена года срок, что следует из жалобы.
Постановление мировым судьей вынесено с соблюдением правил подсудности, полностью соответствует требованиям ст.29.10 КоАП РФ, нарушений процессуального и материального права не допущено, обстоятельств исключающих производство по делу, предусмотренных ст.ст. 2.9, 24.5 КоАП РФ не имеется.
Наказание юридическому лицу назначено с учетом всех обстоятельств, является минимальным.
Руководствуясь п.п.1 ч.1 ст.30.7, ст. 30.8 КоАП РФ,
РЕШИЛ:
Постановление мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского округа города Архангельска, от 10 июня 2010 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, в отношении общества с ограниченной ответствен6ностью ... - оставить без изменения, жалобу директора ООО ... ФИО- без удовлетворения.
Решение вступает в законную силу с момента вынесения.
Судья С.Ю.Паламодова
копия