Дело № 12-279/2011 РЕШЕНИЕ город Архангельск 7 июня 2011 года Судья Октябрьского районного суда г. Архангельска Кулиманов А.В., рассмотрев жалобу М.А.И. на постановление заместителя руководителя государственной жилищной инспекции <адрес> б.а.в. от ДД.ММ.ГГГГ и материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении <данные изъяты> ООО «Управленческая компания Семь Дней» М.А.И., установил: Постановлением заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ директору ООО « УК Семь Дней» М.А.И. назначено административное наказание по ст.7.23 КоАП РФ в виде штрафа в размере 500 рублей за нарушение режима обеспечения коммунальными услугами по горячему водоснабжению жильцов <адрес>. Не согласившись с постановлением, М.А.И. в жалобе просит состоявшееся решение отменить и производство по делу прекратить. Свои требования мотивирует тем, что горячее водоснабжение в доме было отключено ДД.ММ.ГГГГ из-за прорыва трубопровода, находящегося в подвальном помещении, и угрозы замыкания электрооборудования. Текущий ремонт трубопровода невозможен ввиду его износа. Требуется проведение капитального ремонта, а собственники дома не принимали решение об этом, несмотря на принимаемые меры. В судебное заседание М.А.И. не явилась, однако надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения, для осуществления защиты направила защитника У.Е.Л., которая поддержала жалобу. Проверив жалобу и материалы дела в полном объеме, выслушав представителя Государственной жилищной инспекции Архангельской области ц.л.а., оснований для отмены принятого решения не усматривается. Ответственность за нарушение режима обеспечения населения коммунальными услугами предусмотрена ст.7.23 КоАП РФ. Событие правонарушения подтверждается доказательствами, представленными в деле. В соответствии с протоколом об административном правонарушении, составленном в отношении должностного лица - директора ООО «Управленческая компания СЕМЬ ДНЕЙ» М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ в 9 часов установлено нарушение п.п.4,7 Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307. В квартирах 1, 15, 17, 19, 55, 56 <адрес> отсутствовало горячее водоснабжение, то есть нарушен режим обеспечения жильцов коммунальной услугой по горячему водоснабжению. Протокол об административном правонарушении составлен уполномоченным должностным лицом - государственным жилищным инспектором П.В.в., и соответствует ст. 28.2 КоАП РФ. В силу ч.2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация на основании заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме договора в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. ООО «Управленческая компания «СЕМЬ ДНЕЙ» является управленческой компанией для <адрес>, что не оспаривается, и согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ обязана предоставлять услуги по горячему водоснабжению, производить начисление и сбор платежей за их оказание, а так же выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. (п.1.1 договора) Требования к качеству горячего водоснабжения и допустимая продолжительность перерывов установлены в п.4 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, согласно которому должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение одного месяца и 4 часа единовременно. Согласно письмам генерального директора М.А.И. в МУ «ИРЦ» и МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, горячее водоснабжение в <адрес> отключено с ДД.ММ.ГГГГ ввиду аварийного состоянии розлива. Актом внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено отсутствие горячей воды на текущую дату в 9 часов в квартирах 1, 15, 17, 19, 55, 56 <адрес> отсутствия горячего водоснабжения в доме с 25 февраля по ДД.ММ.ГГГГ не оспаривается должностным лицом, в отношении которого осуществляется производство по делу об административном правонарушении. В соответствии с перечнем услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, перечнем работ, связанных с текущем ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, утвержденных Решением Архангельского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 2.2 Договора в обязанности ООО «Управленческая компания «СЕМЬ ДНЕЙ» входит содержание и ремонт внутридомовой системы водоснабжения. Учитывая, что причиной отсутствия горячего водоснабжения в жилых помещениях <адрес> явилось ненадлежащее состояние внутридомовой системы горячего водоснабжения, то ответственность за нарушение режима обеспечения жильцов данного дома коммунальной услугой - горячим водоснабжением лежит на ООО «Управленческая компания «СЕМЬ ДНЕЙ». В соответствии с Уставом ООО «Управленческая компания «СЕМЬ ДНЕЙ», утвержденным протоколом общего собрания участников от ДД.ММ.ГГГГ, директор является единоличным исполнительным органом, руководит текущей деятельностью общества и действует от его имени без доверенности (п.п. 8.1, 8.4 Устава) Согласно копии приказа от ДД.ММ.ГГГГ М.А.И. назначена директором ООО «Управленческая компания «СЕМЬ ДНЕЙ». М.А.И., зная о неудовлетворительном состоянии внутридомового трубопровода в жилом <адрес>, своевременных мер по надлежащему ремонту не приняла, хотя в силу п.п. 3.4.2, 3.4.4 договора была обязана это сделать, что привело к нарушению режима подачи горячей воды, поэтому обоснованно признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23 КоАП РФ. Фактически доводы защиты сводятся к тому, что причиной отключения горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ послужило аварийное состояние трубопровода розлива ГВС, находящегося в подвале дома, и отсутствие решения собственников помещений о его замене. Вместе с тем, ссылки защитника не могут служить основанием для освобождения должностного лица от административной ответственности, поскольку у М.А.И. с момента начала выполнения своих должностных обязанностей - ноября 2008 года, была возможность по устранению неисправностей трубопровода, срок эксплуатации которого, согласно представленному защитником заключению, закончился в 2006 году, однако своевременных мер, предусмотренных договором с собственниками помещений, она не приняла. При рассмотрении данного административного дела заместителем руководителя Государственной жилищной инспекции были правильно установлены юридически значимые обстоятельства по делу, установлено виновное лицо, дело рассмотрено всесторонне, полно и объективно. Административное наказание определено в соответствии с положениями ст.ст.4.1-4.3 КоАП РФ и в пределах установленной законом санкции ст.29.10 КоАП РФ. С учётом изложенного и руководствуясь п.п.1 ч.1 ст.30.7, ст. 30.8 КоАП РФ, судья решил: Постановление заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Архангельской области б.а.в. от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении директора ООО «Управляющая компания Семь Дней» М.А.И. оставить без изменения, жалобу М.А.И. - без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 суток со дня вручения или получения копии решения. Судья А.В. Кулиманов