о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-3032/2010 26 августа 2010 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.

С участием прокурора Минасян В.М.

при секретаре Жужговой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Афонину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, выселении с предоставлением жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГУ «ЖААР» обратился в суд с иском к Афонину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на май 2010г. сумма обезличена, также, ссылаясь на то, что ответчик не оплачивает занимаемое им жилое помещение, просит расторгнуть договор социального найма и выселить ответчика из комнаты размером 30.10кв.м. квартиры ... ... в СПб в комнату размером 13,3 кв. м. в квартире ... в СПб.

Ответчик Афонин В.В. в судебное заседание явился, иск не признал, пояснил, что оплачивать коммунальные услуги не мог так как находился за приделами Санкт-Петербурга, сейчас задолженность им погашена на сумму сумма обезличена.

Представитель Администрации Адмиралтейского района – в судебное заседание не явился, о явке извещены.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение серии ... от Дата обезличена г. Администрации Адмиралтейского района Афонин В.В. л.д. 10) занимает комнату размером 30.07 кв.м. в пятикомнатной коммунальной квартире ... Санкт-Петербурге л.д. 6).

Из выписки с лицевого счета и справки от 01.06.2010 года следует, что на 01.05.2010 года задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг составила сумма обезличена.

Статьей 67 ч.3 п. 5 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; при этом согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, ст. 687 ч. 2 ГК РФ, ст. 90 ЖК РФ в судебном порядке допускается расторжение договора социального найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин и выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. И в соответствии со ст.687 ч.2 абз.4 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения и если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения.

Из материалов дела, выписки с лицевого счета следует, что платежи вносились последний раз в декабре 2009 года, как следует из представленных ответчиком квитанций в июле-августе им внесены платежи на общую сумму сумма обезличена, то есть задолженность по состоянию на май отсутствует, и следовательно отсутствуют основания для расторжения договора найма жилой площади, учитывая, что задолженность за заявленный истцом период также уплачена, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ГУ «Жилищное Агентство Адмиралтейского района» в иске к Афонину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, выселении с предоставлением жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья